Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Vogelfort 3

4585PM Hengstdijk • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Vogelfort 3 Hengstdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen kreek en polder: wonen met ruimte en uitzicht De woning ademt de charme van de jaren ’30, met zijn karakteristieke Franse kap en warme uitstraling. Hier combineer je gelijkvloers wonen met een praktische indeling en een gevoel van rust dat zelden zo dichtbij huis te vinden is. Drie slaapkamers, een carport en een royale tuin zorgen voor volop leefruimte, terwijl het uitzicht over de landerijen en de aftakking van kreek de Vogel iedere dag uitnodigt om van het buitenleven te genieten. De ligging versterkt dat gevoel van vrijheid. Gelegen in het landelijke buurtschap Vogelfort, tussen Vogelwaarde en Hengstdijk, woon je hier te midden van natuur en rust. De kreek de Vogel ligt letterlijk om de hoek, evenals natuurgebied de Putting en recreatiecentrum De Vogel. Voor dagelijkse boodschappen of een uitstapje naar stadse gezelligheid rijd je in een kwartier naar Hulst of Terneuzen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je een ruime gang binnen die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de rest van de woning. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een lichte, uitnodigende ruimte met een sfeervolle schouw en houtkachel. Vanuit hier loop je door naar de afgesloten woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en de trap naar de eerste verdieping. Via de gang zijn de bijkeuken en het kantoor bereikbaar. Dit kantoor kan tevens dienstdoen als extra slaapkamer, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk is. Beide ruimtes hebben een directe uitgang naar de tuin, waarbij het kantoor beschikt over dubbele openslaande deuren. Vanuit dezelfde gang zijn ook de keuken, een praktische berging, het separate toilet en de badkamer bereikbaar, die is uitgerust met ligbad, douche en wastafel. De tuin rondom het huis vormt een verlengstuk van het wonen. De hoofdtuin ligt op het westen en biedt een vrij uitzicht over de polder en het water. Het is een plek om te ontspannen, de zon op te zoeken of te genieten van de rustige omgeving. Een houten berging biedt ruimte voor fietsen, tuinspullen of kachelhout, en sluit naadloos aan bij de landelijke sfeer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, beide met het karakteristieke balkenplafond dat zo kenmerkend is voor jaren ’30 woningen. Het kantoor op de begane grond kan als derde slaapkamer worden gebruikt, waardoor de woning flexibel in te richten is en ook geschikt voor gelijkvloers wonen. Eén van de slaapkamers op de verdieping is voorzien van vaste kastruimte voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel F - Voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2024 - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken Deze polderwoning combineert karakter, comfort en rust op een manier die zeldzaam is. Met het vrije uitzicht over water en landerijen, de sfeervolle uitstraling en de praktische indeling is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
1675 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4585

Mapas de Google

Ubicación de Hengstdijk

Explora Hengstdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengstdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengstdijk. En 2025 había 680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.000.

Inhabitantes

680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hengstdijk
Año Inhabitantes
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hengstdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

103

Etiqueta C

89

Etiqueta B

52

Etiqueta A

35

Etiqueta D

29

Etiqueta F

23

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hengstdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.060

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 279 • Electricidad: 745

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengstdijk
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengstdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengstdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Hengstdijk

Ver más viviendas en este lugar.