Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Margaretsedijk 77

4585PA Hengstdijk • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Margaretsedijk 77 Hengstdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen met karakter en weids uitzicht in de polder van Hengstdijk! Aan de rand van het uitgestrekte Zeeuwse landschap, in het hart van de polder van Hengstdijk, staat deze vrijstaande, karaktervolle woning. Een huis met uitstraling, ruimte en mogelijkheden. De dubbele houten garage, het weidse uitzicht en het feit dat de woning instapklaar is, maken het geheel tot een zeldzaam mooie kans. De woning is bovendien geschikt om levensloopbestendig te wonen: alles wat je nodig hebt is aanwezig op de begane grond. Wat direct opvalt, is de uitzonderlijke ligging. Aan zowel de voor- als achterzijde kijk je uit over een adembenemend polderlandschap dat zich kilometers ver voor je uitstrekt. Hier beleef je de seizoenen van dichtbij, met volop rust, ruimte en privacy. Een plek waar je volop kunt genieten van rust en ruimte, met alle comfort van nu binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot het toilet en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De sfeervolle woonkamer ademt karakter, met het balkenplafond, de gezellige haard en een charmante wenteltrap naar boven. Vanuit de woonkamer loop je door naar de dichte keuken, compleet met inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een royale speel- of hobbykamer welke tevens eenvoudig als slaapkamer kan worden gebruikt. Daarmee is gelijkvloers wonen hier zonder aanpassingen mogelijk. Buiten is het minstens zo indrukwekkend als binnen. Het perceel is royaal en biedt aan de achterzijde volledige privacy én een panoramisch uitzicht over de omliggende landerijen. Aan de linkerzijde van het perceel staat een ruime, dubbele houten garage — ideaal voor meerdere voertuigen, een werkplaats of opslag. Aan de noordkant zorgen beschutte elementen voor luwte en geborgenheid, terwijl je aan de zuidzijde maximaal profiteert van zon en uitzicht. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt twee slaapkamers. De grootste kamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek om een inloopkast te realiseren, waardoor het comfortniveau nog verder verhoogd kan worden. Ook de tweede slaapkamer is functioneel ingericht en beschikt over voldoende lichtinval. Bijzonderheden: - Energielabel E - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel (2019) - Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas Laat je verrassen door deze unieke woning die rust, ruimte, karakter én comfort op harmonieuze wijze combineert. Een huis om verliefd op te worden — en om jarenlang met plezier te wonen. Is dit jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
660 m²
Content
224 m³
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4585

Google Maps

Location of Hengstdijk

Explore Hengstdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengstdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengstdijk. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.000.

Residents

680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hengstdijk
Year Residents
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hengstdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Education level

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

103

Label C

89

Label B

52

Label A

35

Label D

29

Label F

23

Label E

12

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hengstdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.060

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 279 • Electricity: 745

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.340

Business activity in Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengstdijk
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengstdijk.

Frequently asked questions about living in Hengstdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer houses in Hengstdijk

View more homes in this location.