Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Roodeswerf 4

1711KM Hensbroek • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Roodeswerf 4 Hensbroek
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is 'm, je nieuwe huis! Mooi aan de Roodeswerf 4 in Hensbroek gelegen tref je deze fraaie TUSSENWONING (108m²/ 377m³) met stenen BERGING. Hier kun je heerlijk wonen en genieten van de tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is aan de straatzijde gelegen en is voorzien van diverse apparatuur. Op de verdieping tref je vier slaapkamers en een royale badkamer. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Kom binnen en laat je verrassen! Indeling: Begane grond Entree, hal met toilet met wandcloset en fontein, trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer (33m²) met open keuken (7m²). Op de vloer ligt PVC met comfortabele vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn in 2017 strak gestuct. De bio ethanol haard met strakke schouw is een mooie eyecatcher. Via de schuifpui en/of de loopdeur kom je in de achtertuin. In de woonkamer tref je een praktische trapkast handig voor de voorraden en de stofzuiger. De keuken is in 2017 in een L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur. Je treft een nieuwe vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven, een 4-zone inductiekookplaat en een afzuigkap. Eerste verdieping Op de 1e verdieping een overloop, de badkamer en drie prima slaapkamers (9m², 10m² en 16m²). De slaapkamers hebben laminaat op de vloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. De slaapkamers aan de achterzijde hebben dakramen. De badkamer is compleet ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset. Tweede verdieping Op de tweede verdieping de vierde slaapkamer (15m²) met dakraam. Achter de knieschotten veel bergruimte. Op de voorzolder tref je de CV-ketel en de wasmachine en droger opstelling. Tuin De tuin is onderhoudsarm ingericht met fraaie bestratingen, borders, een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 1997; - Energielabel: B; - CV ketel Bosch 2003; - Hardhouten kozijnen geschilderd in 2020; - 8 zonnepanelen van juni 2023; - Achtertuin gelegen op het oosten; - Parkeren in de straat; -De woning is gelegen nabij Obdam. Obdam heeft een ruim winkelaanbod en een NS-station. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1711

Mapas de Google

Mapa de Hensbroek

Vista espacial del área de trabajo en Hensbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hensbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hensbroek. En 2025 había 1.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

1.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hensbroek
Año Inhabitantes
2021 1.585
2022 1.565
2023 1.610
2024 1.590
2025 1.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hensbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 385 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 340 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

370

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.450

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 71
Appartementen 64
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 32
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

161

Etiqueta A

108

Etiqueta G

106

Etiqueta D

96

Etiqueta B

74

Etiqueta F

34

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A++++

22

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hensbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.260
2021 1.640 3.370
2022 1.250 3.100
2023 1.060 3.030
2024 1.020 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Hensbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hensbroek
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hensbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hensbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hensbroek?

Hensbroek telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hensbroek?

In Hensbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer viviendas in Hensbroek

Ver más viviendas en este lugar.