Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Dorpsweg 14

1711RJ Hensbroek • Noord-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 3.720

Galería de fotos

Dorpsweg 14 Hensbroek
Foto 99
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat is dit mooi, wat een ruimte en wat een mogelijkheden!! Op een fantastisch landelijke locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING (134m²) met GASTENVERBLIJF (80m²) grote SCHUUR en STALLEN gelegen op 2000m² eigen grond. De woning is in 1926 gebouwd en het luxe gastenverblijf is in 2022 gerealiseerd. Hier woon je aan het begin van Hensbroek, heerlijk landelijk met boerenbedrijven in je buurt met de voorzieningen van Obdam zeer nabij. Dus je geniet van het landelijke leven terwijl de boodschappen, de scholen, sporten en het station in de buurt zijn. Kom snel kijken en geniet van dit prachtige plaatje! Woonhuis: Begane grond: Zij entree, hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein, kast met CV-ketel (Remeha 2015). Toegang tot de royale woonkamer (45m²) met eiken op de vloer, vaste kasten, leuke hoekjes en een erker aan de straatzijde. De houtkachel is een sfeervolle eyecatcher. In de woonkamer de trap naar de 1e verdieping. Op een iets lager niveau de royale woonkeuken met ruime keukenopstelling voorzien van een hoog granito werkblad en diverse apparatuur waaronder 6-pits gaskookplaat met een afzuigkap in de schouw, een vaatwasser en een combioven. Op de vloer boerentegels. Aansluitend de bijkeuken met een vaste kast, de wasmachine opstelling en de achterdeur. 1e verdieping: Op deze verdieping een royale overloop, vier slaapkamers (9m², 9m², 9m² en 18m²) en de badkamer (7m²). Over de gehele verdieping ligt een grenen houten vloer, de wanden zijn afgewerkt met behang. De badkamer is compleet ingericht met een verdiept bad met douche, een tweede toilet met wandcloset en een wastafelmeubel. Gastenverblijf: Begane grond: Via openslaande deuren kom je in de keuken (13m²). Hier een luxe recht blok met een 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap. Voorts een luxe badkamer (11m²) met inloopdouche met een drain en een hand- en regendouche, een toilet met wandcloset, een wastafelmeubel en een prachtige sauna. De woonkamer (21m²) met openslaande deuren en PVC vloer met vloerverwarming maken het plaatje compleet. 1e verdieping: Je komt via een vaste trap op de overloop, hier een kast met de CV-ketel (Intergas 2022) en de twee slaapkamers (11m² en 18m²). De ene slaapkamer heeft PVC op de vloer de andere heeft tapijt op de vloer. Tuin, schuur en stallen: De tuin is rondom het huis gelegen. De woning heeft een grote oprit naar de garage met meerdere parkeerplekken. De houten garage is mooi ruim (35m²) en heeft dubbele deuren naar de schuur (28m²). In de schuur zijn twee stallen (8m² en 9m²) gerealiseerd beide met toegang tot de buitenbak. Boven de garage en de schuur tref je een grote zolder met vaste trap. Achter de schuur is een kas aangelegd. Het eerste deel is in gebruik als tuinkamer en het andere deel is voor het telen van je eigen groenten. Dan is ook nog een weiland met omheining en fruitbomen, uiteraard ontbreekt het kippenhok niet. Het perceel is aan de achterzijde aan een sloot gelegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar woonhuis: 1926; - Bouwjaar gastenverblijf: 2022; - Energielabel woonhuis: D; - Energielabel gastenverblijf: B; - Houten kozijnen woonhuis geschilderd in 2021; -De woning is gelegen nabij Obdam. Obdam heeft een ruim winkelaanbod en een NS-station. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
2000 m²
Contenido
757 m³
Espacio de almacenamiento externo
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1711

Mapas de Google

Mapa de Hensbroek

Vista espacial del área de trabajo en Hensbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hensbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hensbroek. En 2025 había 1.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

1.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hensbroek
Año Inhabitantes
2021 1.585
2022 1.565
2023 1.610
2024 1.590
2025 1.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hensbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 385 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 340 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

370

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.450

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 71
Appartementen 64
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 32
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

161

Etiqueta A

108

Etiqueta G

106

Etiqueta D

96

Etiqueta B

74

Etiqueta F

34

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A++++

22

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hensbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.260
2021 1.640 3.370
2022 1.250 3.100
2023 1.060 3.030
2024 1.020 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Hensbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hensbroek
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hensbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hensbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hensbroek?

Hensbroek telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hensbroek?

In Hensbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer viviendas in Hensbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.