Inhabitantes
320
Último año: 2025
Rijksweg 40
8807PK Herbaijum • Fryslân
Disponible
€ 849.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.340
Precio de compra /m²: € 6.246
Galería de fotos
Descripción
Als je houdt van het buitenleven maar toch graag de stad dichtbij wil hebben, dan is deze woning net wat voor jou. Tussen Harlingen en Franeker, te midden van de landerijen, bevindt zich deze vrijstaande woning met eigen paardenbak, stal en loods. De ruimte om de woning en diverse bijgebouwen geven de mogelijkheid om naar harte lust te tuinieren, te klussen óf bedrijf aan huis te hebben. Op het terrein bevinden zich een Eb en Vloed paardenbak met 4 lichtmasten (20m x 40m), een verlichte paardenstal met 5 boxen (3m x 3,5m) en wasplaats, warmwater d.m.v. zonneboiler, een verwarmde zadelkamer en toilet. Achter de bak bevind zich aangrenzend een paddock van 450 m2 grasland. De loods van 100 m2 (10m x 10m) beschikt over een tweetal elektrisch bedienbare overheaddeuren. Indeling woning: o.a. zijentree, toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met houtkachel en voorzien van een houtenvloer en openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met keukenblok in een U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met een keukenblokje met wasbak, aansluiting voor witgoedapparatuur, cv kast. Via een doorloopje met aan weerszijden tuinkasten loop je naar de tuin met de overkapping. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers voorzien waarvan 2 met vaste kastruimte, badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. 2e verd.: via vaste trap is een zolder bereikbaar met mogelijkheid tot 4e slaapkamer Info.: - Eigen grond 3480 m2 - Stal en loods nieuw gebouwd in 2021 - Bestemming Wonen-2 kleinschalig bedrijfsmatige activiteiten - Verwarming middels CV Ketel, type Intergas - Houtkachel (Speksteen) - Grotendeels kunststof kozijnen - PVC vloer in de gehele woning - Volledig geïsoleerd- 28 zonnepanelen - Energielabel A Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hipoteca berekenen
€ 849.500
Coste del comprador (estimado): € 18.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.340
3,04%
Anualmente
%
€ 42.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 849.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 3480 m²
- Contenido
- 500 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 191 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-12-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Dakraam en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Herbaijum
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Herbaijum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herbaijum. En 2025 había 320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.
Promedio WOZ
EUR 294.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
8
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 260 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 310 |
| 2025 | 320 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 222.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 274.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 50
0-15: 40
15-25: 40
25-45: 75
45-65: 105
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
80
Middelbaar
120
Origen de los residentes (2025)
Europa
45
Nederland
250
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
8
Appartementen
6
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
59
Twee-onder-één-kap woningen
44
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
33
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
30
Etiqueta G
28
Etiqueta C
21
Etiqueta B
17
Etiqueta F
12
Etiqueta D
9
Etiqueta E
2
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.120 |
| 2021 | 1.630 | 3.240 |
| 2022 | 1.240 | 3.010 |
| 2023 | 1.030 | 3.090 |
| 2024 | 960 | 3.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.960
Huurwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.380
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340
Appartement
Gas: 890 • Electricidad: 2.150
Tussenwoning
Gas: 1.330 • Electricidad: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.540
Actividad empresarial en Herbaijum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 40
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herbaijum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Herbaijum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Herbaijum?
Herbaijum telt in 2025 ongeveer 320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herbaijum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herbaijum is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herbaijum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herbaijum ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herbaijum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herbaijum?
In Herbaijum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 59 woningen.
Meer viviendas in Herbaijum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Paradyske 7
8807PV Herbaijum
€ 297.500 k.k.
€ 3.098/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
