Résidents
320
Dernière année: 2025
Rijksweg 40
8807PK Herbaijum • Fryslân
Disponible
€ 849.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.340
Prix d'achat /m²: € 6.246
Galerie de photos
Description
Als je houdt van het buitenleven maar toch graag de stad dichtbij wil hebben, dan is deze woning net wat voor jou. Tussen Harlingen en Franeker, te midden van de landerijen, bevindt zich deze vrijstaande woning met eigen paardenbak, stal en loods. De ruimte om de woning en diverse bijgebouwen geven de mogelijkheid om naar harte lust te tuinieren, te klussen óf bedrijf aan huis te hebben. Op het terrein bevinden zich een Eb en Vloed paardenbak met 4 lichtmasten (20m x 40m), een verlichte paardenstal met 5 boxen (3m x 3,5m) en wasplaats, warmwater d.m.v. zonneboiler, een verwarmde zadelkamer en toilet. Achter de bak bevind zich aangrenzend een paddock van 450 m2 grasland. De loods van 100 m2 (10m x 10m) beschikt over een tweetal elektrisch bedienbare overheaddeuren. Indeling woning: o.a. zijentree, toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met houtkachel en voorzien van een houtenvloer en openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met keukenblok in een U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met een keukenblokje met wasbak, aansluiting voor witgoedapparatuur, cv kast. Via een doorloopje met aan weerszijden tuinkasten loop je naar de tuin met de overkapping. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers voorzien waarvan 2 met vaste kastruimte, badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. 2e verd.: via vaste trap is een zolder bereikbaar met mogelijkheid tot 4e slaapkamer Info.: - Eigen grond 3480 m2 - Stal en loods nieuw gebouwd in 2021 - Bestemming Wonen-2 kleinschalig bedrijfsmatige activiteiten - Verwarming middels CV Ketel, type Intergas - Houtkachel (Speksteen) - Grotendeels kunststof kozijnen - PVC vloer in de gehele woning - Volledig geïsoleerd- 28 zonnepanelen - Energielabel A Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Prêt immobilier berekenen
€ 849.500
Coûts d'achat (estimés): € 18.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.340
3,04%
Annuellement
%
€ 42.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 849.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 3480 m²
- Contenu
- 500 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 191 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Herbaijum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Herbaijum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herbaijum. En 2025 étaient 320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.
Moyenne WOZ
EUR 294.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 260 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 310 |
| 2025 | 320 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 222.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 274.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 40
15-25: 40
25-45: 75
45-65: 105
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
80
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
250
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8
Appartementen
6
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
59
Twee-onder-één-kap woningen
44
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
33
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
30
Étiquette G
28
Étiquette C
21
Étiquette B
17
Étiquette F
12
Étiquette D
9
Étiquette E
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.120 |
| 2021 | 1.630 | 3.240 |
| 2022 | 1.240 | 3.010 |
| 2023 | 1.030 | 3.090 |
| 2024 | 960 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.380
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 2.360
Vrijstaande woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540
Activité dans Herbaijum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herbaijum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Herbaijum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Herbaijum?
Herbaijum telt in 2025 ongeveer 320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herbaijum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herbaijum is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herbaijum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herbaijum ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herbaijum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herbaijum?
In Herbaijum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 59 woningen.
Meer maisons in Herbaijum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Paradyske 7
8807PV Herbaijum
€ 297.500 k.k.
€ 3.098/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
