Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

St.Luciaweg 8

6075EK Herkenbosch • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.669

Galería de fotos

St.Luciaweg 8 Herkenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jonge kopers opgelet! Deze charmante halfvrijstaande woning is jouw kans op een vliegende start op de woningmarkt. Betaalbaar, ruim opgezet en gelegen in een rustige straat in een geliefd dorp: wat wil je nog meer? De aangebouwde keuken en serre bieden je net dat beetje extra leefruimte, en dankzij de knusse tuin op het zuidwesten kun je de hele dag genieten van de zon! Oh, en dat is nog niet alles: de fraai gerenoveerde slaapkamer op de eerste verdieping straalt woongenot uit. Maak je klaar om deze zomer al je intrek te nemen! Klinkt als jouw droomhuis? Lees gauw verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Betaalbaar wonen in deze sfeervolle halfvrijstaande woning: dé ideale start voor starters! Lekker ruim dankzij de aangebouwde keuken, perfect voor gezellige etentjes en extra opslagruimte. Rustige ligging in een gewilde woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik en op steenworp afstand van nationaal park de Meinweg. Verhuizen deze zomer? Ja hoor, dat kan! Deze woning is klaar voor zijn nieuwe bewoners. Fraai afgewerkte slaapkamer op de eerste verdieping met moderne accenten en een warme sfeer. EEN HUIS DAT JE PAKT; LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT Laten we eerlijk zijn, de woningmarkt anno nu is een uitdaging, maar deze parel maakt het verschil! Stap binnen in deze heerlijke halfvrijstaande woning en ervaar direct het warme gevoel van "thuis". Met een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 190 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte. Meer dan voldoende voor jou alleen, samen met je partner óf misschien wel een startend gezinnetje. Bij binnenkomst word je begroet door een gezellige woonkamer. De lichtinval hier is werkelijk prachtig; dankzij de grote ramen valt het natuurlijke zonlicht rijkelijk binnen. En dat is pas het begin! De aangebouwde keuken biedt je zoveel mogelijkheden. Of je nou een kookliefhebber bent die houdt van uitgebreid tafelen of gewoon graag wat extra ruimte hebt om keukenspullen op te bergen, deze ruimte is ontworpen met functionaliteit én gezelligheid in het achterhoofd. Heb je geen zin om meteen te klussen? Dan hebben we goed nieuws: deze woning is instapklaar! Je koffers uitpakken en klaar ben je. De eerste verdieping is absoluut een eyecatcher dankzij de fraai gerenoveerde slaapkamer. Dankzij de fraaie afwerking en de warme uitstraling voelt het alsof je je eigen privé oasis binnenloopt. Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers aanwezig: ideaal als thuiswerkruimte, logeerkamer of iets anders wat je maar kunt bedenken. En dan is er nog de tuin. Een absolute hit, helemaal gericht op een zuidwestelijke ligging. Op zonnige dagen vind je hier je vaste plekje voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn tijdens de zonsondergang. Het is onderhoudsvriendelijk en groot genoeg voor een gezellige barbecue met vrienden. Kortom: hier maak je herinneringen die lang blijven hangen. Niet te vergeten, de locatie is een schot in de roos. Gelegen in een fijne, rustige straat in een geliefd dorp met voldoende voorzieningen. Voor de natuurliefhebbers is Nationaal Park De Meinweg vlakbij: een adembenemend natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon lekker kunt uitwaaien. Tegelijkertijd liggen winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen om de hoek. Alles bij de hand, maar zonder de drukte; precies wat je nodig hebt, toch? Wil je een vliegende start maken op de woningmarkt en deze zomer nog verhuizen? Dit huis wacht op jou om een thuis te worden! EXTRA INFORMATIE VOOR DE KOPER Dit charmante huis biedt je: Woonoppervlakte: 103 m² Perceeloppervlakte: 190 m² Tuin op het zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers 3 slaapkamers, waarvan één prachtig gerenoveerd op de eerste verdieping Heb jij al het gevoel dat dit huis bij jou past? Blijf vooral lezen en plan direct een bezichtiging. HIGHLIGHTS VAN DE WONING UITGELICHT Als starter is het niet altijd makkelijk om een eerste woning te vinden, maar wat als er een betaalbare vrijstaande woning voorbij komt in een heerlijke buurt? Stap binnen in een instapklaar huis met een aangebouwde keuken en een comfortabele, ruime indeling. Geniet van de rust in een gewilde wijk met genoeg voorzieningen en de natuur (De Meinweg) vlakbij. Het zonnige zuidwestelijke tuintje biedt de ultieme plek om in alle seizoenen buiten te kunnen zitten. De gerenoveerde slaapkamer boven laat zien hoe modern en stijlvolle afwerking eruit kan zien. Deze zomer verhuis je misschien wel je meubels naar dit ´thuis´.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.