Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Burgemeester Beenenstraat 2

6049AP Herten • Limburg

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.080

Galería de fotos

Burgemeester Beenenstraat 2 Herten
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en volledig gemoderniseerde gezinswoning met 4 slaapkamers, luxe afwerking en ruime tuin In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk van Herten, op korte afstand van het centrum van Roermond, ligt deze uitstekend onderhouden en instapklare woning. De woning is de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd en voorzien van luxe, comfort, energiezuinige oplossingen en een stijlvol ingerichte tuin. Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een grote inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een woning die met zorg is gerenoveerd De woning is in 2018 grondig gerenoveerd. Zo is de volledige benedenverdieping gestuct, zijn de kozijnen vernieuwd en is er waar nodig HR++ beglazing geplaatst. Ook zijn de spouwmuren nageïsoleerd, is de elektra volledig vernieuwd en zijn de waterleidingen vervangen door kunststof leidingen. Daarnaast is er een fraaie doorbraak tussen keuken en woonkamer gerealiseerd, waardoor een lichte en ruime leefruimte is ontstaan. Ook de vloeren zijn vernieuwd en diverse ruimtes zijn strak afgewerkt. In de jaren daarna zijn er nog diverse verbeteringen doorgevoerd: 2023: de volledige voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd. 2024: airconditioning geplaatst in de ouderslaapkamer en in de hal bij de trapopgang. 2025: een fraaie terrasoverkapping gerealiseerd, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met moderne uitstraling en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol en heeft een open verbinding met de luxe keuken, die is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De strakke afwerking, grote raampartijen, schuifpui en het moderne comfort maken dit een plek waar koken en samenkomen een plezier is. Achter de keuken tref je een portaal met toegang tot het toilet en de berging waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Van hieruit is ook de tuin toegankelijk. Verdieping De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, voor extra comfort tijdens warme zomers. Vanuit hier is het dakterras te bereiken wat een mooi zicht geeft over de achtertuin. Twee slaapkamers beschikken tevens over een handige muurkast. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Kelder en garage Een groot pluspunt van deze woning is de ruime inpandige garage in de kelder. Hier is volop ruimte voor het stallen van auto’s, fietsen of het creëren van een hobby- of werkruimte. Dankzij de praktische indeling is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar. Buitenleven De tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en straalt rust en stijl uit. Hier vind je volop ruimte om te genieten van de zon of juist de schaduw onder de moderne terrasoverkapping (2025). De woning biedt bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst 3 auto’s. Locatie De Burgemeester Beenenstraat is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen in de buurt. Vanuit hier zijn zowel dagelijkse voorzieningen als scholen op loopafstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Roermond met het Designer Outlet, het Retailpark en talloze horeca- en winkelgelegenheden ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting A73 en A2 snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden op een rij: - Volledig gerenoveerd in 2018 (o.a. elektra, waterleidingen, stucwerk, vloeren, isolatie, kozijnen) - Tuin volledig opnieuw aangelegd in 2023 - Moderne terrasoverkapping (2025) - Airconditioning (2024) in hal en ouderslaapkamer - 4 slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Grote inpandige garage in de kelder - Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein - Rustige en kindvriendelijke ligging, dichtbij Roermond Kortom Burgemeester Beenenstraat 2 in Herten is een moderne en instapklare woning die van alle gemakken is voorzien. Met zijn luxe afwerking, 4 slaapkamers, royale garage en prachtig aangelegde tuin is dit een plek waar je direct kunt gaan genieten van een fijn thuis.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
604 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 35 HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.