Ir directamente al contenido
Logotipo de ABVO Assurantiën en Onroerende Zaken

Jean Monnetstraat 19

6049HG Herten • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Reuver

Galería de fotos

Jean Monnetstraat 19 Herten
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde woonwijk ‘Kop van Herten’ staat dit moderne, vrijstaand woonhuis, met een eigentijdse architectuur en een verrassend ruime indeling. De woning kenmerkt zich door haar strakke lijnen, kubistische vormgeving en grote raampartijen, wat zorgt voor een lichte en moderne uitstraling. Met circa 159 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is degelijk gebouwd, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, aangevuld met diverse duurzame voorzieningen. Kortom, hier komen ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fraaie manier samen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree / hal, waar zich tevens het gastentoilet en de meterkast bevinden, heeft u toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonruimte is ruim opgezet en profiteert van een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een modern keukenblok, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een kookplaat (2026) met afzuigkap (2023). Vanuit de keuken is eerst de praktische bijkeuken bereikbaar. In deze ruimte bevinden zich onder andere de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heeft u vervolgens toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een aangename hoeveelheid ruimte en comfort. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van onder andere laminaatvloeren. Net als op de begane grond zijn de kozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid van de woning. De moderne badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een separate douchecabine en een eigentijds wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aparte berging. De grootste slaapkamer (circa 17 m2) is in 2025 gerealiseerd door de transformatie van het voormalige dakterras, waarbij een royale dakkapel is geplaatst met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Hierdoor is de ruimte volledig bij het woonoppervlak betrokken en ontstaan er extra comfortabele vierkante meters. De andere slaapkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt een oppervlakte van 13 m2). De separate berging biedt praktische opbergruimte en beschikt daarnaast over een vliering, waardoor extra bergruimte beschikbaar is. Tevens bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de WTW-installatie (warmteterugwinning) en de cv-combiketel (Nefit Trendline HRC, 2016, eigendom). Buitenruimte De achtertuin van deze woning is verzorgd aangelegd en beschikt over een fraaie, volwassen boom die centraal in de tuin staat en zorgt voor zowel natuurlijke schaduw als extra privacy op zonnige dagen. Daarnaast is de tuin voorzien van een ruim terras en een gazon, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen groen en zitruimte. De tuin is volledig omsloten en vormt daarmee een aangename en beschutte buitenruimte. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Ligging Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Basisscholen, het winkelcentrum van Herten en de Maasplassen liggen op korte afstand, terwijl de historische binnenstad van Roermond eenvoudig per fiets bereikbaar is. Via de nabijgelegen A73 ben je bovendien snel onderweg richting Maastricht, Venlo of Eindhoven. Kortom: een moderne woning op een fijne locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. De belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand woonhuis met moderne architectuur • Bouwjaar 2004 en uitstekend geïsoleerd • Energielabel A+, voorzien van 18 zonnepanelen • Circa 159 m² woonoppervlakte • 5 slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerken • Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden • Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen in de populaire woonwijk 'Kop van Herten' • Op loopafstand van winkels, basisscholen en de Maasplassen Belangrijke informatie * Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens die wij van derden hebben ontvangen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele fouten, onvolkomenheden of onjuistheden in de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om informatie die voor u van wezenlijk belang is, zelfstandig te controleren. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak biedt de beste indruk en geeft u de mogelijkheid om het object te beoordelen en te onderzoeken, zodat u zich volledig kunt overtuigen van de staat en eigenschappen ervan; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
636 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HCR25 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.