Aller directement au contenu
Logo de ABVO Assurantiën en Onroerende Zaken

Jean Monnetstraat 19

6049HG Herten • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Reuver

Galerie de photos

Jean Monnetstraat 19 Herten
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde woonwijk ‘Kop van Herten’ staat dit moderne, vrijstaand woonhuis, met een eigentijdse architectuur en een verrassend ruime indeling. De woning kenmerkt zich door haar strakke lijnen, kubistische vormgeving en grote raampartijen, wat zorgt voor een lichte en moderne uitstraling. Met circa 159 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is degelijk gebouwd, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, aangevuld met diverse duurzame voorzieningen. Kortom, hier komen ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fraaie manier samen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree / hal, waar zich tevens het gastentoilet en de meterkast bevinden, heeft u toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonruimte is ruim opgezet en profiteert van een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een modern keukenblok, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een kookplaat (2026) met afzuigkap (2023). Vanuit de keuken is eerst de praktische bijkeuken bereikbaar. In deze ruimte bevinden zich onder andere de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heeft u vervolgens toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een aangename hoeveelheid ruimte en comfort. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van onder andere laminaatvloeren. Net als op de begane grond zijn de kozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid van de woning. De moderne badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een separate douchecabine en een eigentijds wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aparte berging. De grootste slaapkamer (circa 17 m2) is in 2025 gerealiseerd door de transformatie van het voormalige dakterras, waarbij een royale dakkapel is geplaatst met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Hierdoor is de ruimte volledig bij het woonoppervlak betrokken en ontstaan er extra comfortabele vierkante meters. De andere slaapkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt een oppervlakte van 13 m2). De separate berging biedt praktische opbergruimte en beschikt daarnaast over een vliering, waardoor extra bergruimte beschikbaar is. Tevens bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de WTW-installatie (warmteterugwinning) en de cv-combiketel (Nefit Trendline HRC, 2016, eigendom). Buitenruimte De achtertuin van deze woning is verzorgd aangelegd en beschikt over een fraaie, volwassen boom die centraal in de tuin staat en zorgt voor zowel natuurlijke schaduw als extra privacy op zonnige dagen. Daarnaast is de tuin voorzien van een ruim terras en een gazon, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen groen en zitruimte. De tuin is volledig omsloten en vormt daarmee een aangename en beschutte buitenruimte. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Ligging Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Basisscholen, het winkelcentrum van Herten en de Maasplassen liggen op korte afstand, terwijl de historische binnenstad van Roermond eenvoudig per fiets bereikbaar is. Via de nabijgelegen A73 ben je bovendien snel onderweg richting Maastricht, Venlo of Eindhoven. Kortom: een moderne woning op een fijne locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. De belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand woonhuis met moderne architectuur • Bouwjaar 2004 en uitstekend geïsoleerd • Energielabel A+, voorzien van 18 zonnepanelen • Circa 159 m² woonoppervlakte • 5 slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerken • Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden • Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen in de populaire woonwijk 'Kop van Herten' • Op loopafstand van winkels, basisscholen en de Maasplassen Belangrijke informatie * Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens die wij van derden hebben ontvangen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele fouten, onvolkomenheden of onjuistheden in de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om informatie die voor u van wezenlijk belang is, zelfstandig te controleren. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak biedt de beste indruk en geeft u de mogelijkheid om het object te beoordelen en te onderzoeken, zodat u zich volledig kunt overtuigen van de staat en eigenschappen ervan; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
636 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HCR25 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6049

Google Maps

Voir Herten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herten

Chiffres de logement et de quartier dans Herten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herten. En 2026 étaient 8.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

8.475

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herten
Année Résidents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette B

759

Étiquette C

353

Étiquette D

258

Étiquette F

212

Étiquette G

145

Étiquette A+

126

Étiquette A+++

90

Étiquette E

86

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.010

Activité dans Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herten
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer maisons in Herten

Voir plus d'habitations dans cette ville.