Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Stevens Makelaardij BV

Bredestraat-Zuid 42

6674LB Herveld • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zetten

Galería de fotos

Bredestraat-Zuid 42 Herveld
Foto 110
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HERVELD Bredestraat-Zuid 42 Verrassend grote en speels ingedeelde, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (ca. 1860) die met behoud van authentieke details bijzonder stijlvol is verbouwd. De woning telt maar liefst ca. 237m2 woonoppervlak en is 775m3 groot. Naast de woning staat een groot, vrijstaand bijgebouw, bestaande uit een DUBBELE GARAGE (40m2), een SCHUUR (20m2) met zolder, een CARPORT en een VERANDA (21m2) in de stijl van een kapschuur. Een heuse OPRIJLAAN brengt je naar de plek waar je meerdere auto’s comfortabel kunt parkeren. Het perceel is 2.053m2 (!) groot en is volledig omsloten hetgeen voor veel privacy en vrijheid zorgt. En het bijzondere is: De woning is ín het dorp gelegen waarbij scholen en het dorpsplein met o.a. een supermarkt op loopafstand zijn gelegen. Deze idyllische woonboerderij is op vele vlakken onderscheidend te noemen. Niet alleen de woonsfeer maken deze woning uniek in het segment, maar het heeft ook fraaie elementen zoals een zeer uitgebreide eilandkeuken, een tuingerichte living met houtkachel, een separate TV-kamer mét opkamer v.v. een 2e houtkachel en een zijvleugel met masterbedroom, een walk-in-closet en een complete designbadkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers te vinden, evenals een 2e badkamer en een 3e (zwevend) toilet. Uiteraard ontbreekt een praktische bijkeuken niet. De woning heeft veel luxe en comfort te bieden zoals vloerverwarming (deels met gietvloer) en airconditioning (4x). Wat isolatie betreft is er sprake van vloer-, gevel- en dakisolatie en is de gehele woning v.v. isolatieglas (deels HR++). Om het af te maken zijn er 14 zonnepanelen op het schuine dak van het bijgebouw geïnstalleerd. De woning draagt energielabel B, hetgeen voor de bouwperiode opvallend goed is. Om de woning heen ligt een groene, parkachtige tuin voorzien van verschillende volwassen (fruit)bomen en een hoge beukenhaag die voor veel vrijheid en privacy zorgen. Er zijn verschillende terrassen aangelegd, waaronder het ‘binnenplein’ tussen de woning en het bijgebouw (veranda). Er is meer dan voldoende ruimte voor speeltoestellen, de ingegraven trampoline blijft achter. Achterin de tuin staat een houthok t.b.v. kachelhout. Het gras wordt gemaaid middels een robotmaaier. Quote van de makelaar: “Wonen als God in Frankrijk! Voor een sfeervol 18e eeuwse woonboerderij hoef je echt niet naar het buitenland. Wanneer je hier de oprijlaan oprijdt, ervaar je een oase van rust en privacy. Deze woning is geheel instapklaar en heeft de absolute Wow-factor. Deze woning is alleen op waarde te schatten door het te beleven…” AUTHENTIEKE T-BOERDERIJ Deze woning is zeer uniek te noemen. De sfeer van vroeger gecombineerd met het comfort van hedendaags, maakt deze woonboerderij tot een droom die misschien voor jou werkelijkheid kan worden. In de afgelopen jaren is de woning luxueus verbouwd naar moderne maatstaven zonder afbreuk te doen aan de authentieke en knusse sfeer. Met passie en met gevoel voor detail is elke ruimte ‘aangekleed’ waardoor elk vertrek weer zijn eigen karakter heeft. Ondanks alle verbeteringen en moderniseringen is het karakter van de woning niet verloren gegaan, waarbij onder meer raamluiken, Oud Hollandse pannen en de 2 witte schoorstenen, die statig boven het dak uitsteken, de uitstraling van het huis bepalen. ROYAAL OPGEZET Het heerlijke woonhuis telt ca. 237 vierkante meter woonoppervlak en biedt veel ruimte en mogelijkheden zoals werken aan huis of dubbele bewoning. De begane grond is maar liefst 170m2 groot en bestaat uit 3 aanééngesloten delen, namelijk de voorkamer (met opkamer), het centrale gedeelte met living en keukenopstelling en een later aangebouwde oostvleugel met o.a. een masterbedroom met en-suite badkamer. De overige vierkante meters vinden we terug op de 1e verdieping. Deze speels ingedeelde verdieping heeft 3 volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer. De algehele uitstraling van buiten is knus en karaktervol. Eénmaal binnen is het verbazingwekkend hoeveel leefruimte de woning te bieden heeft… VOORKAMER De voorkamer heeft een geheel eigen beleving wat wordt gecreëerd door de bijzondere elementen die de kamer te bieden heeft. Een deel van de kamer is 3 treden hoger doordat deze opkamer boven de kelder is gelegen. Een schitterende Schotse, visgraat parketvloer siert de vloer en loopt door tot aan de gezellige houtkachel. Het karaktervolle balkenplafond in combinatie met de roedeverdeling in de charmante ramen (3 zijden en v.v. isolatieglas) maken het romantische plaatje af. De stijlvolle vaste ‘kastenwand op maat’ van de opkamer zorgt voor een extra dimensie. Deze plek nodigt graag uit om te studeren of te werken. EXCLUSIEVE EILANDKEUKEN Eén van de eye-catchers in de woning is toch wel de keukenopstelling met een 4 meter lang kook/spoeleiland. Dit is zo’n keuken waar je gelijk verliefd op kunt worden doordat het een unieke woonbeleving heeft. Prachtige, originele houten gebinten zijn fraai in het zicht gelaten terwijl het hoge plafond doorloopt tot in de schuine kap (3,5m hoog). Wanden en plafonds zijn strak afgestuct waarbij verdiepte inbouwspots de hoogte en sfeer accenturen. Twee dakvensters zorgen dan weer voor een prettige lichtinval terwijl een strakke gietvloer het trendy plaatje compleet maakt. Dit plaatje klopt gewoon. Het is dan ook niet zo gek dat deze woning al eens in een woonblad heeft gestaan! De eilandopstelling is van alle gemakken voorzien en wordt gekenmerkt door zwartmatte, greeploze fronten met brede ladekorven. Denk daarbij aan een uitzonderlijk brede gootsteen die wordt vergezeld door een Quooker (kokend water kraan). De brede inductie kookplaat betreft een combi met een geïntegreerd afzuigsysteem. En uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. De keuken wordt compleet gemaakt door een hoge kastenwand voorzien van een koel/vriescombi en een grote heteluchtoven. Het nisje in de hoek is dan weer ideaal voor een ‘koffiecorner’. Erg leuk is de toegang tot de nostalgische toogkelder (wijnkelder) met oude estriken. Je zult verrast zijn waar je deze ingang zult vinden… LIVING ‘OUDE DEEL’ Voorheen was de keuken afgesloten van de living, maar na de verbouwing zijn de ruimtes bij elkaar getrokken hetgeen voor een ruimtelijk geheel zorgt. De living biedt ruimte aan een grote hoekbank terwijl centraal in de ruimte een 2e houtkachel is ingebouwd. De binnentemperatuur is overigens uitstekend te regelen aangezien de gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Sfeervolle ramen met roedeverdelingen bieden zicht op de tuin terwijl dubbele deuren direct toegang geven tot het buitenterras. Deze living heeft ook een bijzondere beleving wanneer het buiten donker is. Wanneer de binnenplaats met veranda sfeervol verlicht is, wordt het idyllische plaatje, waar u altijd van droomde, zichtbaar. OOSTVLEUGEL Achter de oorspronkelijke deel is een oostvleugel aangebouwd. Hierdoor zijn alle voorzieningen zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen. Een tussenhal is de verkeersruimte tussen de bijkeuken, een 2e toilet en de masterbedroom. Tot enkele jaren geleden zat hier nog geen 2e toilet, maar deze is ondertussen afgescheiden van de badkamer. De bijkeuken is eveneens praktisch te noemen. Hier is een 2e keukenblok met een gootsteen geïnstalleerd, evenals de CV-ketel en de mechanische ventilatie (MV-unit). Een tuindeur in de hal geeft direct toegang tot het buitenterras. Wanneer je vanuit de hal doorloopt, komt er een ware masterbedroom tevoorschijn. Deze slaapkamer is verrassend groot waardoor je er met gemak een groot 2-persoons bed kwijt kunt. Een eikenhouten vloer (met vloerverwarming), het strakke stucplafond met inbouwspots, de dubbele toogdeuren naar het buitenterras en de stijlvolle, maatwerk kastenwanden zorgen voor de juiste balans, waardoor het knus en sfeervol aanvoelt. Eén ding is zeker: Je hoeft geen linnenkasten mee te nemen. De walk-in-closet is dermate uitgebreid dat er meer dan voldoende kastruimte is voor een uitgebreide garderobe. Net als in de keuken, is ook hier een airco geplaatst. Een ander hoogtepunt is de aangrenzende badkamer-en-suite. Deze is ook in de grote modernisering meegenomen en dat zie je gelijk. Trendy sanitair zoals een half-vrijstaand ligbad, kranen uit de muur, een zeer comfortabele inloopdouche met rainshower en handdouche alsmede kleurrijk tegelwerk zijn haarfijn op elkaar afgestemd. Overigens is het tegelwerk minimalistisch aangebracht en zijn de meeste wanden gestuct, maar het tegelwerk zorgt toch voor een eigentijds accent die naadloos in elkaar overlopen. Hetgeen direct in het oog zal springen is het wastafelmeubel. Een stevig houten frame draagt een brede granieten ‘trog’ die dienst doet als dubbele wastafel. De ringen waarmee vroeger de dieren werden vastgezet, zitten er aan de voorzijde nog aan. En doordat het meubel zo breed is, kun je er veel toiletspullen kwijt. Koude voeten hoef je hier niet te krijgen want de vloerverwarming loopt hier ‘gewoon’ door. SLAAPVERDIEPING Via de originele trap in hal van de hoofdentree komen we op de 1e verdieping terecht. Deze woonlaag doet qua beleving niet onder aan de begane grond. We zitten hier wel onder de schuine kap, maar desondanks voelt het ruim aan en zijn de 3 aanwezige slaapkamers volwaardig te noemen. Dit geldt zeker voor de grootste slaapkamer (ca. 18m2) waarbij 2 brede dakkapellen (met roedeverdeling in de ramen) tegenover elkaar het ruimtelijke gevoel versterken. De andere 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn bijna identiek aan elkaar (resp. 13m2 en 10m2 groot). Het is handig om te weten dat je op deze slaapkamers geen linnenkast hoeft te plaatsen waardoor je ruimte overhoudt voor andere dingen. In de overgang van de overloop naar deze 2 slaapkamers zijn namelijk vaste inbouwkasten te vinden. Misschien ben je bang dat deze kamers (ondanks de dakisolatie) in de zomer al snel warm zullen worden. Dan is het goed om te weten dat 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning waardoor het er altijd behaaglijk kan zijn. Tussen de 2 slaapkamers aan de voorzijde is nog een 2e badkamer te vinden, ideaal wanneer ouders beneden slapen en kinderen de verdieping ‘bewonen’. Die hebben dan immers hun eigen badkamer. Deze badkamer is neutraal en degelijk te noemen en ingedeeld met een douchecel en een wastafelmeubel. Voorheen zat hier ook nog en 3e toilet, maar die heeft ondertussen een eigen plekje op de overloop gekregen. Hiervoor is een inbouwkast opgeofferd en is er een mooi, 3e toilet gerealiseerd. ROMANTISCH BUITENLEVEN De woning is gesitueerd op een mooi vierkant stuk grond van meer dan 2.000m2. Het verrassende perceel bestaat uit een fraai aangelegde tuin, een romantische en sfeervol te verlichten binnenplaats met stijlvolle veranda, diverse terrassen en een kleine boomgaard. De statige klinkeroprit en hoge beukenhagen zijn zo aangelegd, dat je volop privacy geniet. Het grasgazon zorgt voor een ruimtelijk effect, waarbij de woning en bijgebouwen één met de natuur zijn. Ben je niet van het grasmaaien, de robotmaaier van ca. 1 jaar oud wordt ter overname aangeboden. De veranda, welke aan de garage/berging is gebouwd en grenst aan de binnenplaats, is naadloos in het geheel verweven. De binnenplaats pakt veel zonuren, dan is het ook lekker dat je de koelte en beschutting van de veranda kunt opzoeken. Overigens voelt de veranda meer aan als een kapschuur. De hoge nok en robuuste staanders alsmede de afscheiding met haardhout zijn absoluut het bezichtigen waard. GARAGE & CARPORT De vrijstaande garage met naastgelegen carport is degelijk en geheel in stijl gebouwd. Het is medio 2000 in steen opgetrokken, waarbij de buitenzijde is afgewerkt met houten gevelbekleding. De ramen zijn v.v. isolatieglas en het houten spantwerk zorgt voor een ruimtelijk effect. Het karaktervolle zadeldak is niet alleen met pannen gedekt, maar er zijn ook 14 zonnepanelen aangebracht voor een duurzame energie-opwekking. Het betreft een dubbele garage (6,9m x 5,7m) met 2 geïsoleerde en elektrisch te bedienen garagedeuren. Vanuit de garage is er een doorloop naar een ruime berging die onderdeel uitmaakt van het geheel. Hier vinden we o.a. een puls om grondwater op te pompen en een vliering voor extra opbergruimte. Naast de garage is nog een carport gelegen, welke dezelfde daklijn heeft als de garage zelf. Hierdoor is het één geheel en valt het nauwelijks op terwijl je er wel gemakkelijk een auto onder parkeert. RUSTIGE LOCATIE Je zou een dergelijke woning wellicht in het buitengebied verwachten. Niets is minder waar, want deze woning ligt aan de rand van de dorpskern, op loopafstand van het dorpsplein, een grote supermarkt en horecagelegenheden. De straat is doodlopend voor auto’s en daardoor autoluw te noemen. Wanneer je niet goed oplet, rij je de woning maar zo voorbij, zonder dat je er erg in hebt. Dat maakt deze locatie juist zo

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
237 m²
Área del lote
2046 m²
Contenido
775 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6674

Mapas de Google

Herveld en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herveld. En 2026 había 3.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

3.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herveld
Año Inhabitantes
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190
2026 3.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 700 0-15: 515 15-25: 370 25-45: 710 45-65: 920

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

371

Etiqueta B

266

Etiqueta C

243

Etiqueta G

136

Etiqueta A++++

100

Etiqueta D

79

Etiqueta F

71

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2026 ongeveer 3.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Herveld

Ver más viviendas en este lugar.