Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Dorpswei 30

6674DP Herveld • Gelderland

Vendido

€ 594.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.240

Precio de compra /m²: € 4.573

Galería de fotos

Dorpswei 30 Herveld
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN HET EINDE VAN HET DOODLOPENDE GEDEELTE AAN DE DORPSWEI GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN STIJLVOLLE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE, BREDE OPRIT EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET TERRASOVERKAPPING. HET BETREFT HIER EEN GASLOZE WONING WELKE WORDT VERWARMD VIA EEN CENTRALE BUURTWARMTEPOMP. DE WONING HEEFT EEN EIGEN WARMTEPOMPBOILER VOOR HET WARME TAPWATER EN IS VOORZIEN VAN 18 ZONNEPANELEN. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET ZUIDEN GELEGEN EN BIEDT VEEL PRIVACY DOORDAT ER GEEN DIRECTE ACHTERBEBOUWING AANWEZIG IS. WELKOM bij de Dorpswei 30 in Herveld Via de brede oprit is de overdekte entree aan de linkerzijde van de woning te bereiken. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, wandtoilet met fontein, vaste kast, meterkast en toegang naar de woonkamer. WOONKAMER De lichte woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft grote raampartijen met veel lichtinval en mooi zicht over de achtertuin. Tevens zijn er openslaande tuindeuren naar de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven uitstekend te combineren is. De woonkamer is ruim opgezet met ruimte voor een grote zithoek. WOONKEUKEN De half-open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de speelse erker is er vanuit de woonkeuken fraai zicht over de Dorpswei. Het betreft hier een echte woonkeuken met mogelijkheid voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel. De luxe keuken (bouwjaar 2023) is in een hoekopstelling geplaatst met aansluitend een kookschiereiland met bar. Uiteraard is de keuken van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien, te weten: koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de keuken is ook airconditioning aanwezig. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Ruime overloop met gevelraam, slaapkamer (circa 14 m2) aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en airconditioning. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers (beide circa 9 m2) gelegen, waarvan 1 voorzien van een dakkapel en een grote vaste kast. BADKAMER De lichte badkamer is ruim opgezet met een hoek-ligbad (whirlpool), douchecabine, 2e wandtoilet, 2 vaste wastafels en een designradiator. Zowel de slaapkamers als badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2 verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Overloop met opstelling warmtepompboiler, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter knieschotten. De overloop heeft tevens ruimte voor het plaatsen van een thuiswerk/studeerhoek. Ruime 4e slaapkamer (circa 8 m2) met dakvenster, airconditioning en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. GARAGE MET OPRIT Naast de woning is een vrijstaande stenen garage aanwezig. Het betreft hier een royale garage met afmetingen van circa 7,30 x 2,98 m1. De garage is voorzien van een sectionaaldeur (op afstand bedienbaar) naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage is een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. TUIN MET TERRASOVERKAPPING De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen waardoor het volop genieten is van de ochtend- en middagzon in eigen tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot zonneterras aan de achtergevel en aansluitend gazon en een border. De tuin is afgezet met een groene haag. Doordat er geen directe achterbebouwing aanwezig is, biedt de tuin veel privacy. Aan de achterzijde van de garage is een terrasoverkapping geplaatst. Vanuit deze overkapping is er mooi zicht op de tuin. Afmetingen terrasoverkapping circa 3,04 x 2,98 m1. Tussen de garage en de woning is een handige zij-ingang met toegang naar de oprit. Deze zij-ingang heeft een afsluitbare poort. LIGGING De woning is aan het doodlopende gedeelte van de Dorpswei gelegen. Aan dit gedeelte is het heerlijk rustig en kindvriendelijk wonen. Een kinderspeelplaats is dan ook op korte loopafstand gelegen. Ook is de woning op korte afstand van het centrum van Herveld gelegen. Herveld heeft alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Zo is er o.a. een PLUS-supermarkt, bloemisterij en cafetaria aanwezig. Tevens heeft Herveld 2 basisscholen, een huisartsencentrum, tandartspraktijk en opticien. Het voortgezet onderwijs (Hendrik Pierson College) is op fietsafstand (circa 11 minuten) in het nabijgelegen dorp Zetten gelegen. Herveld is een bruisend dorp met een eigen dorpshuis "De Hoendrik", waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Ook is Herveld zeer gunstig gelegen ten opzichte van de oprit A-15 en treinstation Zetten-Andelst. De oprit van de A-15 is in circa 5 autominuten te bereiken. Via de A-15 snelle ontsluiting naar de steden Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel. Per trein zijn er ook goede verbindingen naar Tiel, Arnhem, Elst en Nijmegen. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, wandtoilet met fontein, vaste kast, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met erker. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop met opstelling warmtepompboiler, wasmachine- en drogeraansluiting, 4e slaapkamer met dakvenster. BIJZONDERHEDEN - De luxe keuken is in 2023 geplaatst. - De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - De keuken en een slaapkamer op de 1e verdieping en 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning. - Op het dak van de woning zijn 18 zonnepanelen geplaatst. - Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. - De woning is voorzien van HR++ glas. - Verwarming via een centrale buurwarmtepomp. - Eigen warmtepompboiler en elektrische boiler. - Gasloze woning, energielabel A. - Gedeeltelijk voorzien van elektrische bedienbare screens. - Wateraansluiting aan zijgevel garage. - Handige zij-ingang (met afsluitbare poort) tussen de woning en de garage. - Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin. - Veel privacy in de achtertuin. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. - In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen. - Op korte afstand van winkels en voorzieningen gelegnen.

Hipoteca berekenen

€ 594.500

Coste del comprador (estimado): € 13.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.240

3,04%

Anualmente

%

€ 29.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 594.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
462 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6674

Mapas de Google

Herveld en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herveld. En 2025 había 3.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

3.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herveld
Año Inhabitantes
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 690 0-15: 520 15-25: 380 25-45: 690 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

371

Etiqueta B

266

Etiqueta C

243

Etiqueta G

136

Etiqueta A++++

100

Etiqueta D

79

Etiqueta F

71

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herveld
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2025 ongeveer 3.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Herveld

Ver más viviendas en este lugar.