Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmer Makelaars | NVM

Hoenderkamp 32

6666AP Heteren • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.643

Galería de fotos

Hoenderkamp 32 Heteren
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, heerlijk rustige locatie nabij de Randwijkse Rijndijk en de uiterwaarden ligt deze geschakelde levensloopbestendige SEMI-BUNGALOW met GARAGE, parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale achtertuin met vrij uitzicht. Deze multifunctionele woning is een buitenkans voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met maar liefst twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Tegelijkertijd is de woning ook zeer geschikt voor gezinnen, dankzij de extra slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping. In combinatie met het energielabel A en de volledige isolatie geniet u bovendien van een energiezuinig en comfortabel thuis. Woonoppervlakte: 129 m² Inhoud: ca. 521 m³ Perceeloppervlakte: 468 m² Bouwjaar: 1993 De indeling is als volgt: Begane grond: U wordt verwelkomd in een royale entree met uitgebreide meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor en ideaal voor thuiswerken. Verder vindt u hier de toiletruimte met fontein en een aparte stookruimte. De woning opent zich vervolgens naar een ruime en lichte woonkamer met schuifpui, airconditioning en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Hier ervaart u direct de rust en ruimte die deze woning zo bijzonder maken. De half-open keuken is praktisch ingericht en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur (2021), met zicht op de voorzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met was-/drogeropstelling en directe toegang tot de royale garage. De tweede slaapkamer op de begane grond is ruim en comfortabel, eveneens voorzien van airconditioning en met directe toegang tot de tuin. Vanuit deze kamer bereikt u de complete badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en badmeubel. Eerste verdieping: Overloop, royale derde (ouder)slaapkamer met Velux dakraam en een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Daarnaast is er praktische bergruimte en extra opslag achter de knieschotten. Tuin: De royale, op het zuidwesten gelegen achtertuin is fraai aangelegd en biedt een vrij en rustig uitzicht. Hier geniet u volop van zon én schaduw, met meerdere gezellige zithoekjes, borders, een extra tuinberging en zelfs een plantenkas. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Algemeen Energielabel A, energiezuinig en comfortabel wonen Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie) Cv-installatie (2023) Airconditioning woonkamer en slaapkamer (2023) 12 zonnepanelen (2022) Bitumen dakbedekking vernieuwd (woning 2021, garage 2016) Uitgebreide meterkast met 3-fase Laadpaal voor elektrische auto Rookanaal aanwezig, momenteel niet in gebruik Ligging: Gelegen in het gezellige dorp Heteren (gemeente Overbetuwe), met een ideale centrale ligging nabij de A50 en A15. Scholen, winkels, sportverenigingen en supermarkten zijn allemaal binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers liggen de uiterwaarden van de Rijn letterlijk om de hoek – perfect voor een wandeling of fietstocht in alle rust. Kortom: een energiezuinige, levensloopbestendige woning op een rustige toplocatie, met het comfort van twee slaapkamers op de begane grond, een extra ruime slaapkamer op de 1e verdieping, totaal twee badkamers dus volop ruimte binnen én buiten. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,21%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6666

Mapas de Google

Heteren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2026 había 5.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.

Inhabitantes

5.245

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.494

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heteren
Año Inhabitantes
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

602

Etiqueta A

546

Etiqueta B

508

Etiqueta D

216

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

87

Etiqueta F

65

Etiqueta E

56

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricidad: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 3.348

Actividad empresarial en Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heteren
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer viviendas in Heteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.