Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Lijsterbesstraat 17

6666XE Heteren • Gelderland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.933

Galería de fotos

Lijsterbesstraat 17 Heteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP EEN MOOIE LOCATIE AAN DE LIJSTERBESSTRAAT IN HETEREN GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKTE EENGEZINSWONING MET VEEL EXTRA'S. AAN DE ACHTERZIJDE IS DE WONING OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWD MET EEN SERRE MET VEEL LICHTINVAL. OP DE TWEEDE VERDIEPING ZIJN ZOWEL AAN DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE VAN DE WONING EEN DAKKAPEL GEPLAATST. HIERDOOR IS ER EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 136 M2 ONTSTAAN. DE WONING IS GEÏSOLEERD EN ER ZIJN 8 ZONNEPANELEN GEPLAATST, DE WONING HEEFT DAN OOK EEN ENERGIELABEL A. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS FRAAI AANGELEGD EN VOORZIEN VAN EEN GROTE BERGING EN HANDIGE ACHTERINGANG. WELKOM bij de Lijsterbesstraat 17 in Heteren Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is de entree van de woning te bereiken. Ruime hal met garderobenis, meterkast, modern wandtoilet met fontein, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer met een royaal oppervlak en voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek en 6-persoons eethoek. Vanuit de zithoek aan de voorzijde van de woning is er fraai zicht over de Lijsterbesstraat. OPEN KEUKEN Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. SERRE Aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte de woning uitgebouwd met een serre. De serre is voorzien van een glazen dak en een grote glazen pui (met schuifpui). Vanuit de serre is er dan ook mooi zicht over de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. Overloop met handige vaste kast, slaapkamer (circa 13 m2) aan de voorzijde van de woning, deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en airconditioning. 2 Slaapkamers (beide circa 9 m2) aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 voorzien van een vaste kast. BADKAMER De luxe badkamer is in 2024 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. De badkamer heeft een inloopdouche met regen- en handdouche, breed wastafelmeubel met 2 wasbakken, spiegel met ingebouwde verlichting, 2e wandtoilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken. Overloop, wasruimte met opstelling Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2018), wasmachine- en drogeraansluiting, dakvenster en bergruimte. TWEEDE BADKAMER Op de 2e verdieping is een 2e badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine en vaste wastafel. SLAAPKAMER Ruime 4e slaapkamer (circa 22 m2) met zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde van de woning, airconditioning en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. Door het grote oppervlak is het ook mogelijk om deze slaapkamer te splitsen in 2 slaapkamers. TUIN MET BERGING De zonnige achtertuin is op het oosten gelegen en heeft veel ochtend- en middagzon. De achtertuin is fraai aangelegd met mooi straatwerk en de vele groene borders. Aan de achterzijde van de tuin is een handige (fietsen)berging van circa 10 m2 gelegen. Ook is de achtertuin te bereiken via een achteringang. LIGGING Deze woning is aan een brede woonstraat in Heteren gelegen. Aan de Lijsterbesstraat is het rustig en kindvriendelijk wonen met een kinderspeelplaats op loopafstand. Ook het centrum van Heteren is op korte afstand (circa 2 fietsminuten) gelegen. In het centrum van Heteren is het project Hart van Heteren gerealiseerd. In het Hart van Heteren zijn o.a. een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon gevestigd. Ook zijn er in Heteren een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria gevestigd. De voorzieningen in Heteren zijn goed, er zijn o.a. 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk aanwezig. Op circa 3 fietsminuten afstand zijn recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur. Ook de ontsluitingen zijn goed te noemen. Via de nabijgelegen N-837 is de oprit van de A-50 in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de snelwegen A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend te bereiken. INDELING Begane grond: Entree, hal met garderobenis, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping, open keuken, serre met schuifpui naar tuin. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken, overloop, wasruimte, 2e badkamer, 4e slaapkamer met bergruimte achter afsluitbare knieschotten. BIJZONDERHEDEN - Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd met een serre (kunststof). - Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. - De badkamer is in 2024 vernieuwd. - De woonkamer, de grote slaapkamer op de 1e verdieping en de slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning. - Op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst. - In 2025 zijn de muren en de vloer geïsoleerd. - Energielabel A. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd - Waterkraan aan voor- en achtergevel. - Parkeergelegenheid direct voor de woning.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
481 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6666

Mapas de Google

Heteren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2026 había 5.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.

Inhabitantes

5.245

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.494

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heteren
Año Inhabitantes
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

602

Etiqueta A

546

Etiqueta B

508

Etiqueta D

216

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

87

Etiqueta F

65

Etiqueta E

56

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricidad: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 3.348

Actividad empresarial en Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heteren
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer viviendas in Heteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.