Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Distelstraat 4

6093PV Heythuysen • Limburg

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 3.661

Galería de fotos

Distelstraat 4 Heythuysen
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN OASE VAN RUIMTE, COMFORT EN LUXE – PERFECT VOOR JE GEZIN OF WERKEN AAN HUIS Ben je op zoek naar een woning die alles heeft? Waar ruimte, stijl en functionaliteit samenkomen? Dit indrukwekkende, volledig verduurzaamde woonhuis biedt alles waar je van droomt – en meer. Met een royale woonoppervlakte van 239 m², een prachtig aangelegde tuin met zwembad, en unieke details zoals een garage met takellift en een souterrain, is dit een plek waar je écht een thuis van maakt. Ideaal voor gezinnen die extra leefruimte nodig hebben of ondernemers die professioneel vanuit huis willen werken. Laat je verrassen door de luxe en ontdek de eindeloze mogelijkheden van dit droomhuis! HOOGTEPUNTEN VAN DIT MODERNE WOONHUIS MET KARAKTER Moderne elegantie met behoud van karakteristieke elementen: Dit eigentijdse woonhuis is met oog voor detail ontworpen en afgewerkt, waarbij klassieke kenmerken subtiel zijn geïntegreerd voor een warme uitstraling. Ruime leefruimtes: Met 5 slaapkamers, een fraai woonoppervlak van 239 m² en een perceel van 659 m² is er volop ruimte voor het hele gezin en meer. Ontspannen in de tuin: Geniet van een verfrissende duik in het zwembad of van een zonnige middag in uw ruime tuin, perfect voor een goed boek of een gezellige barbecue. Innovatieve garage: Een praktische garage met een takellift die toegang biedt tot het souterrain, ideaal voor opslag of als creatieve werkruimte. Duurzaam wonen: Met energielabel A, 24 zonnepanelen van 400 Wp en uitstekende isolatie is deze woning volledig toekomstbestendig, wat resulteert in lage energiekosten en een positieve bijdrage aan het milieu. WAAR LUXE LEVEN EN DUURZAAM WONEN HAND IN HAND GAAN Stel je eens voor: je opent de deur van je nieuwe huis en voelt direct dat je thuis bent. Dat begint al bij de statige uitstraling van de woning, die is ontworpen met een karakteristieke stijl. Het pand combineert moderniteit en klasse met de warme elementen van authentiek design. Je stapt binnen en wordt verwelkomd door een ruime hal met een fraaie vloer die de toon zet voor elegantie en kwaliteit. De grote leefruimte op de begane grond is uitnodigend en zorgvuldig ingedeeld, met een royale zithoek voor ontspanning na een lange dag en een ruime eethoek waar vrienden en familie samen kunnen komen. De keuken, voorzien van een L-vormige opstelling, voldoet aan de kwaliteitsstandaard van de woning. Hier wordt koken een plezier, terwijl je dankzij de riante raampartijen kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De bovenverdieping biedt maar liefst 5 ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of sportruimte. De grootste slaapkamer heeft nét dat beetje extra luxe, dankzij de royale opzet en fijne lichtinval. Verder is er een moderne badkamer met alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De tweede badkamer is een extra pluspunt – geen ochtendfiles meer voor de douche! Buiten wordt je meteen verliefd op de tuin, je eigen privé-oase. De tuin beschikt over een prachtig zwembad en ruime terrassen, ideaal om te genieten van warme zomerdagen en om na een lange werkdag lekker te ontspannen. Hiermee geef je jezelf dagelijks het gevoel van een welverdiende vakantie, terwijl je samen met familie en vrienden waardevolle herinneringen creëert. De garage heeft een unieke verrassing: een takellift naar het souterrain. Of je nu op zoek bent naar praktische opslagruimte of een plek om je hobbyruimte te creëren, deze extra verdieping biedt talloze mogelijkheden. Dit alles komt samen in een woning die niet alleen praktisch is, maar ook toekomstbestendig. De 24 zonnepanelen en het uitstekende isolatiepakket betekenen dat je comfortabel woont én een flinke besparing op je energierekening kunt verwachten. Met een inhoud van maar liefst 1.545 m³ kun je rekenen op een woonhuis dat niet snel te klein aanvoelt. Hier leef je stijlvol, praktisch en duurzaam onder één dak. HIGHLIGHTS VAN DE WONING IN WOORDEN Met een woon- en perceeloppervlakte die royaal is, een energielabel A en een volledig duurzame opzet, belichaamt deze woning het wonen van de toekomst. Het zwembad en de sfeervol aangelegde tuin maken het elke dag vakantie. De innovatieve extra’s, zoals de garage met takellift naar het souterrain, geven een praktische touch aan een verder ontzettend luxe woning. Met vijf slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor een groot gezin of een eigen kantoor aan huis. Prachtig én functioneel wonen, dat is wat dit elegante huis vooral uitstraalt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
239 m²
Área del lote
659 m²
Contenido
1545 m³
Otra zona interior
178 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit topline Aquapower plus HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

3 toiletten, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.