Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Graaf van Hornelaan 15

6093BM Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Graaf van Hornelaan 15 Heythuysen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een royale vrijstaande woning met volop leefruimte, een multifunctionele indeling én een fijne tuin rondom? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Hier woon je op een rustige locatie in Heythuysen, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen richting Roermond, Weert en de A2 zijn allemaal binnen handbereik. De woning zelf biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, twee badkamers, meerdere leefruimtes op de begane grond, een inpandige garage én een praktische kelder. Zowel binnen als buiten is er meer dan genoeg plek om te wonen, werken en ontspannen. Of je nu een groot gezin hebt, veel thuis werkt, hobby’s uitoefent of gewoon houdt van ruimte – dit huis heeft het allemaal. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, bereikbaar via de trap in de hal. Deze is ingedeeld in twee ruimtes: een provisiekelder (ca. 8,5 m²) en een berging (ca. 7,1 m²). Ideaal voor extra opslag. Begane grond De entree leidt naar een bijzonder ruime hal (ca. 23,5 m²) met veel lichtinval dankzij de raampartijen en een lichtkoepel. Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder, evenals tot alle ruimtes op de begane grond. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De riante woonkamer (ca. 59,3 m²) is een fijne leefruimte met een open haard en een schuifpui richting het terras en de tuin – perfect voor wie binnen en buiten graag met elkaar verbindt. Aan de achterzijde van de woning is een tweede woonkamer (ca. 42,5 m²) aanwezig, eveneens voorzien van een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor optimaal tuincontact. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte. De gesloten keuken (ca. 8,7 m²) is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, Boretti gasfornuis met oven en een ingebouwde koffiemachine. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasruimte (ca. 7,0 m²) met een extra keukenblok en de opstelling voor wasmachine en droger op hoogte. Alle ruimtes op de begane grond zijn afgewerkt met travertin tegels. Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 33,4 m²) is voorzien van een inloopkast (ca. 4,4 m²), een vaste muurkast en een eigen badkamer ensuite. Deze badkamer (ca. 5,6 m²) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, wandcloset en dubbele wastafel. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot beide balkons, gesitueerd aan de zij- en voorzijde van de woning. De overige drie slaapkamers (ca. 13,2 m², 10,7 m² en 10,7 m²) hebben elk directe toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer. De overloop biedt toegang tot diverse inbouwkasten, een aparte cv-ruimte en twee extra badkamers. Eén badkamer beschikt over een inloopdouche met regenfunctie. De tweede badkamer (ca. 5,6 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wandcloset. Garage De inpandige garage (ca. 45,3 m²) is bereikbaar via de hal en voorzien van twee elektrische sectionaalpoorten. De ruimte is groot genoeg voor het stallen van twee auto's. Aan de zijkant van de garage bevindt zich een deur naar de tuin, wat het geheel extra praktisch maakt. Terras Via de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras (ca. 17,2 m²) aan de zijkant van de woning. Een fijne plek voor een loungeset of eettafel, met zicht op het groen. Buitengedeelte De goed onderhouden tuin rondom de woning biedt volop privacy. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, borders met beplanting en een strak onderhouden gazon. Een tuin met potentie voor ontspanning, spelen of tuinieren. Via de zijkant van de woning is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar – ideaal voor bijvoorbeeld het afvoeren van groenafval of het binnenbrengen van tuinmaterialen. Bijzonderheden - Een woning met veel leefruimte en multifunctionele ruimtes; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein: meerdere auto's op de oprit en twee in de inpandige garage; - Zeer ruim woonhuis op een rustige locatie nabij het centrum van Heythuysen, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
270 m²
Área del lote
1611 m²
Contenido
1075 m³
Otra zona interior
66 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.