Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Kloosterstraat 44

6093CX Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.774

Galería de fotos

Kloosterstraat 44 Heythuysen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning biedt veel ruimte en opties voor wie op zoek is naar een ruime woning met volop mogelijkheden. Met een royale woonkamer, vier slaapkamers, een inpandige garage, meerdere bergingen en een diepe achtertuin is dit een woning met potentie. Dankzij de 16 zonnepanelen en de praktische indeling is het huis niet alleen functioneel, maar ook toekomstbestendig. De tuin is bijzonder diep en parkachtig aangelegd, waardoor je hier volop privacy en rust ervaart. Daarbij woon je op loopafstand van de dorpskern van Heythuysen met winkels, scholen en horeca binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Roermond en Weert zijn snel bereikbaar. Begane grond De hal met originele tegelvloer en lambrisering vormt de entree van de woning. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de praktische kelderkast en de toiletruimte, deze is in 2022 vernieuwd en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer (ca. 30,5 m²) binnen. Deze ruimte is afgewerkt met een parketvloer, voorzien van een houtkachel en airconditioning en is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Vanuit de woonkamer bieden openslaande tuindeuren direct toegang tot de overkapping in de tuin. Het portaal biedt toegang tot de keuken, de badkamer en de tuin. De badkamer (ca. 3,9 m²) op de begane grond is geheel betegeld en beschikt over een ruime douche, een wastafel met wastafelmeubel en afzuiging. De keuken (ca. 8,8 m²) is opgesteld in een praktische U-vorm en uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), koelkast (2022), vaatwasser (2022), een magnetron en een afzuigkap. Verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van muurkasten. Eén van de kamers beschikt bovendien over een wastafel en openslaande deuren naar het platte dak. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. Slaapkamer 1 (ca. 10,3 m²). met wastafel; Slaapkamer 2 (ca. 8,2 m²). met wastafel; Slaapkamer 3 (ca. 7,5 m²) beschikt over een wastafel en openslaande deuren naar het plat dak. Slaapkamer 4 (ca. 5,5 m²). Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 8,6 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich de combiketel. Daarnaast is deze ruimte praktisch te gebruiken als extra opslagruimte. Garage De inpandige garage (ca. 16,4 m²) is zowel vanuit de keuken als via de oprit toegankelijk. Deze ruimte is voorzien van een kantelpoort en biedt ruimte voor het stallen van een auto of het gebruik als extra bergruimte. Berging Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra berging (ca. 17,9 m²), die uitstekend geschikt is voor opslag of als werkplaats. Deze berging is rechtstreeks vanuit de tuin te bereiken. Buitengedeelte De achtertuin is bijzonder diep en parkachtig aangelegd met een combinatie van gazon, borders, beplanting en meerdere terrassen, waardoor je altijd een plek vindt om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Dankzij de diepte en de indeling van de tuin is er meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld speeltoestellen en een moestuin. Direct aan de woning ligt een praktische overkapping (ca. 10,2 m²) waar je beschut kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met plaats voor circa twee auto’s. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een doorgang naar de achtertuin, waardoor het perceel ook eenvoudig achterom bereikbaar is. Extra berging in de tuin Naast de inpandige bergruimtes bevindt zich in de tuin nog een aparte berging (ca. 3,4 m²) met kast (ca. 1,4 m²) en overkapping (ca. 6,1 m²). Deze ruimte leent zich goed voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden - Goed en met zorg onderhouden, met mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Bijzonder diepe tuin met veel privacy en parkachtige inrichting; - Meerdere multifunctionele bergingen; - Inpandige garage bereikbaar vanuit de woning én de oprit.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
487 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.