Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Koppelstraat 5

6093CC Heythuysen • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Koppelstraat 5 Heythuysen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Senioren opgelet, prachtige BUNGALOW met drie GRANDIOSE slaapkamers en mooie tuin met veel ruimte voor hobbyisten of doe-het-zelvers. Ideaal voor mensen die opzoek zijn naar een nagenoeg levensloopbestendige bungalow (met 3 treden). Nieuwsgierig?! Lees snel verder… Direct bij binnenkomst in de lichte ontvangsthal bevindt zich het gastentoilet met fonteintje, de garderobe. Verder is het de spil van deze bungalow met toegang tot een eenvoudige keuken v.v. enkele inbouwapparatuur. Tevens is de ruime L-vormige eet-/ en woonkamer afgewerkt met Travertin natuurstenen vloer en schoonmetselwerk wanden heeft ook een sfeervolle haardpartij, gezellig voor de koudere dagen. Mede door de vele grote raampartijen heerlijk licht en zicht op de straatzijde. In de keuken is middels de tuindeur toegang tot een heerlijk zonnig terras. Als je vanuit de hal 3 trede afdaalt komt men in de slaapvleugel met drie prachtige slaapvertrekken en de keurig verzorgde badkamer met alle voorzieningen aanwezig. In het tussenportaal is een praktische schuifkastenwand aanwezig voor opslag, schoenen en dergelijke. Vanuit het tussenportaal is de mega inpandige garage (ca. 54m²) waar je eenvoudig een auto of twee kunt stallen, maar ook fietsen en motoren. Middels de elektrische poort te bereiken aan de linkerzijde middels de lange oprit, die plek biedt voor tenminste twee personenauto’s. De hoofdslaapkamer beschikt over rolluiken en vloerbedekking. Verder beschikt deze ruime bungalow over twee overige slaapvertrekken, handig voor logees of als hobby-/werkkamer in te richten. Oh niet te vergeten het souterrain van ruim 60m² is via de garage bereikbaar die in diverse ruimtes is verdeeld en waar je meerdere bestemmingen aan kunt geven. Uitgekomen in de riante bovenal privacy biedende achtertuin is er aan de rechterzijde een mogelijkheid met een caravan de stalling (ca. 24m²) te bereiken. Hier kun je middels de diverse aanplant, graszode, bomen genieten van rust en ruimte en op het terras grenzend aan de keuken een mooie eet- of lounge plek creëren. Tijdens zonnige dagen kun je verkoeling opzoeken middels het grote zonnescherm dat hier aanwezig is. Het gras wordt fijn bijgehouden door “sjonnie” de robot grasmaaier ;- ). Ben jij op zoek naar ruime geschakelde nagenoeg levensloopbestendige bungalow en wil jij samen met onze makelaar een ronde maken? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging, tot binnenkort… Indeling Souterrain Bereikbaar vanuit de inpandige garage van ruim 60m² verdeeld in diverse ruimtes waar zich ook de cv-installatie bevindt. Hier kunnen hobbyisten, kunstenaars, of klussers diverse invullingen aan geven. Begane grond Riante ontvangsthal/entree, gastentoilet, meterkast, eet-/woonkamer, gesloten keuken, tussenportaal met kastenwand en daaraan gelegen badkamer, drie ruime slaapvertrekken en inpandige garage. Tuin Voortuin is verzorgd aangeplant en aan de linkerzijde een oprit voor twee auto’s – aan de rechterzijde en eigen achterom/poort – deels overdekt terras met zonnescherm – graszode – diverse bomen en struiken – caravanstalling en ontzettend veel privacy. Bijzonderheden - Definitief energielabel F, geldig tot 29-01-2036; - De keuken is v.v. keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven en biedt toegang middels keukendeur naar een deels overdekt terras met groot zonnescherm; - Het platte dak hoge (voorste) deel is omstreeks 2007 vervangen en met ca. 6 cm isolatie voorzien en het achterste (lage) deel in 2018 en met ca. 6 cm isolatie voorzien; - Muren zijn in de jaren 70 geïsoleerd met schuim en de gevels omstreeks 2007 gereinigd en opnieuw gevoegd; - Grondwaterpomp aanwezig alsook robot grasmaaier; - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing behalve de achterzijde en slaapvertrekken; - Er is nog een mooie houtvoorraad voor de kachel aanwezig voor de koudere dagen; - Centrale ligging t.o.v. alle faciliteiten die het gezellige dorp Heythuysen rijk is; - Geheel naar eigen wens te moderniseren waarbij er een solide basis staat om de komende jaren heerlijk te kunnen genieten. Ook enthousiast na het zien van de foto’s?! Plan dan een bezichtigingsafspraak want onze makelaar laat het je graag zien; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
948 m²
Contenido
775 m³
Otra zona interior
118 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.