Jump to content
Logo of Reuvers Makelaardij B.V.

Koppelstraat 5

6093CC Heythuysen • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Heythuysen

Photo Gallery

Koppelstraat 5 Heythuysen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Senioren opgelet, prachtige BUNGALOW met drie GRANDIOSE slaapkamers en mooie tuin met veel ruimte voor hobbyisten of doe-het-zelvers. Ideaal voor mensen die opzoek zijn naar een nagenoeg levensloopbestendige bungalow (met 3 treden). Nieuwsgierig?! Lees snel verder… Direct bij binnenkomst in de lichte ontvangsthal bevindt zich het gastentoilet met fonteintje, de garderobe. Verder is het de spil van deze bungalow met toegang tot een eenvoudige keuken v.v. enkele inbouwapparatuur. Tevens is de ruime L-vormige eet-/ en woonkamer afgewerkt met Travertin natuurstenen vloer en schoonmetselwerk wanden heeft ook een sfeervolle haardpartij, gezellig voor de koudere dagen. Mede door de vele grote raampartijen heerlijk licht en zicht op de straatzijde. In de keuken is middels de tuindeur toegang tot een heerlijk zonnig terras. Als je vanuit de hal 3 trede afdaalt komt men in de slaapvleugel met drie prachtige slaapvertrekken en de keurig verzorgde badkamer met alle voorzieningen aanwezig. In het tussenportaal is een praktische schuifkastenwand aanwezig voor opslag, schoenen en dergelijke. Vanuit het tussenportaal is de mega inpandige garage (ca. 54m²) waar je eenvoudig een auto of twee kunt stallen, maar ook fietsen en motoren. Middels de elektrische poort te bereiken aan de linkerzijde middels de lange oprit, die plek biedt voor tenminste twee personenauto’s. De hoofdslaapkamer beschikt over rolluiken en vloerbedekking. Verder beschikt deze ruime bungalow over twee overige slaapvertrekken, handig voor logees of als hobby-/werkkamer in te richten. Oh niet te vergeten het souterrain van ruim 60m² is via de garage bereikbaar die in diverse ruimtes is verdeeld en waar je meerdere bestemmingen aan kunt geven. Uitgekomen in de riante bovenal privacy biedende achtertuin is er aan de rechterzijde een mogelijkheid met een caravan de stalling (ca. 24m²) te bereiken. Hier kun je middels de diverse aanplant, graszode, bomen genieten van rust en ruimte en op het terras grenzend aan de keuken een mooie eet- of lounge plek creëren. Tijdens zonnige dagen kun je verkoeling opzoeken middels het grote zonnescherm dat hier aanwezig is. Het gras wordt fijn bijgehouden door “sjonnie” de robot grasmaaier ;- ). Ben jij op zoek naar ruime geschakelde nagenoeg levensloopbestendige bungalow en wil jij samen met onze makelaar een ronde maken? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging, tot binnenkort… Indeling Souterrain Bereikbaar vanuit de inpandige garage van ruim 60m² verdeeld in diverse ruimtes waar zich ook de cv-installatie bevindt. Hier kunnen hobbyisten, kunstenaars, of klussers diverse invullingen aan geven. Begane grond Riante ontvangsthal/entree, gastentoilet, meterkast, eet-/woonkamer, gesloten keuken, tussenportaal met kastenwand en daaraan gelegen badkamer, drie ruime slaapvertrekken en inpandige garage. Tuin Voortuin is verzorgd aangeplant en aan de linkerzijde een oprit voor twee auto’s – aan de rechterzijde en eigen achterom/poort – deels overdekt terras met zonnescherm – graszode – diverse bomen en struiken – caravanstalling en ontzettend veel privacy. Bijzonderheden - Definitief energielabel F, geldig tot 29-01-2036; - De keuken is v.v. keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven en biedt toegang middels keukendeur naar een deels overdekt terras met groot zonnescherm; - Het platte dak hoge (voorste) deel is omstreeks 2007 vervangen en met ca. 6 cm isolatie voorzien en het achterste (lage) deel in 2018 en met ca. 6 cm isolatie voorzien; - Muren zijn in de jaren 70 geïsoleerd met schuim en de gevels omstreeks 2007 gereinigd en opnieuw gevoegd; - Grondwaterpomp aanwezig alsook robot grasmaaier; - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing behalve de achterzijde en slaapvertrekken; - Er is nog een mooie houtvoorraad voor de kachel aanwezig voor de koudere dagen; - Centrale ligging t.o.v. alle faciliteiten die het gezellige dorp Heythuysen rijk is; - Geheel naar eigen wens te moderniseren waarbij er een solide basis staat om de komende jaren heerlijk te kunnen genieten. Ook enthousiast na het zien van de foto’s?! Plan dan een bezichtigingsafspraak want onze makelaar laat het je graag zien; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
948 m²
Content
775 m³
Other enclosed space
118 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.