Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Vlasrootsingel 33

6093JX Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 2.602

Galería de fotos

Vlasrootsingel 33 Heythuysen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning biedt je veel meer dan alleen een fijn thuis. Denk aan een doordachte indeling met verrassend veel ruimte, een riant souterrain met meerdere, multifunctionele kamers, een grote garage, moderne serre én een tuin die volop privacy biedt. De woning is zeer degelijk gebouwd, goed onderhouden en gelegen in de rustige, groene woonwijk Vlasroot. Met een speeltuin om de hoek en winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand woon je hier heerlijk centraal en toch rustig. Binnen is alles gericht op veel leefruimte met volop daglicht, vier ruime slaapkamers en fijne extra’s zoals een bijkeuken, een compleet ingerichte badkamer en een fraaie serre met glazen schuifwanden. Souterrain Onder de woning vind je een riante kelderverdieping, ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte. Deze verdieping is opgedeeld in een sfeervolle bar-/hobbyruimte (ca. 43,2 m²), twee aparte ruimtes (ca. 18,0 m² en 26,6 m²) die perfect zijn voor werk-, hobby- of speelruimte, en een berging (ca. 7,9 m²). Een perfecte plek voor wie bijvoorbeeld graag thuis klust, muziek maakt of gewoon extra opslagruimte zoekt. Begane grond De royale hal met garderobe en meterkast biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en het souterrain. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woon-/eetkamer (ca. 45 m²) valt op door het vele daglicht dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer bereik je de halfopen keuken (ca. 12,6 m²), die is voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. Mocht je een toegangsdeur naar de hal willen, dan is dit mogelijk. Achter de kastenwand in de keuken bevindt zich namelijk nog de oorspronkelijke deur naar de hal. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en loop je door naar de praktische bijkeuken, met een ingebouwde kastenwand en de keurig weggewerkte cv-ketel. De bijkeuken biedt toegang tot de garage. De witgoedaansluitingen zijn momenteel in de garage in gebruik maar zijn ook van oorsprong aanwezig in de bijkeuken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale serre aan de achterzijde van de woning (ca. 29,8 m²). Deze is in 2023 voorzien van glazen schuifwanden waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten in het groen. Zet op warme dagen alle wanden open en haal buiten naar binnen. In koudere maanden is het een verlengstuk van je leefruimte, met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier verrassend grote slaapkamers. Wat direct opvalt, is de hoogte van het plafond – in één kamer loopt dit tot in de nok. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De badkamer (ca. 11,2 m²) is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, ligbad, douche, wandcloset en een designradiator. Slaapkamer 1 (ca. 19,7 m²) voorzien van een muurkast en een dakkapel. Slaapkamer 2 (ca. 15,8 m²) Slaapkamer 3 (ca. 12,6 m²) Slaapkamer 4 (ca. 10,7 m²) Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 10,0 m²) bereikbaar. Deze ruimte is in gebruik als extra opslagruimte. Een vaste trap maken behoort ook tot de mogelijkheden. Garage De inpandige garage (ca. 18,1 m²) is ruim van opzet en via de bijkeuken bereikbaar. openslaande deuren naar de oprit, een praktische kastenwand en witgoedaansluitingen. Hier is plek voor het stallen van een auto, fietsen en/of gereedschap. Vanuit de garage is het souterrain ook bereikbaar door een luik in de vloer. Het transport van grote zaken naar de kelder is dan ook goed mogelijk via deze weg. Ideaal voor wie bijvoorbeeld een werkruimte aan huis zoekt. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is strak aangelegd, goed onderhouden en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheiding rondom. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een buitendouche en een geïntegreerde sprinklerinstallatie welke is aangesloten op een grondwaterput van 13 meter diep. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of lekker in de zon te zitten. Naast de woning is een overdekte fietsenstalling aanwezig. Een afsluitbare poort achter de oprit biedt toegang tot deze ruimte. Bijzonderheden - Riante kelderverdieping met diverse multifunctionele ruimtes. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand. - Energielabel A - 7 zonnepanelen in eigendom aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
269 m²
Área del lote
583 m²
Contenido
994 m³
Otra zona interior
60 m²
Área del jardín trasero
296 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.