Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Paaslohof 13

3849MW Hierden • Gelderland

Vendido

€ 398.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.320

Precio de compra /m²: € 4.528

Galería de fotos

Paaslohof 13 Hierden

Día abierto

Donderdag 09-07 van 15:30 tot 17:00

Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 09-07 van 15:30 tot 17:00

Vrijstaande woning (semi bungalow) met tuin en oprit, gelegen op het park ‘’De Dennenhoek’’. Hier woon je omringd door rust en natuur, met het gemak van voorzieningen in de buurt. De sfeervolle tuin, vier kamers en de praktische indeling maken dit huis tot een fijne plek voor jong en oud. Deze vrijstaande woning uit 1992 met oprit staat op een perceel van circa 322 m² in een bosrijke woonomgeving. De combinatie van privacy, ruimte en comfort maakt deze plek ideaal voor wie op zoek is naar ontspannen wonen in een landelijke setting. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang en twee slaapkamers op de begane grond. De lichte woon-/eetkamer van circa 33 m² is praktisch ingedeeld en geeft uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt mogelijkheden voor modernisering. De badkamer (vernieuwd in 2020) beschikt over een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers. Op de eerste verdieping is een open ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of hobbyruimte. Verder is er nog een derde slaapkamer. Dankzij de schuine daken en dakramen ontstaat hier een sfeervol geheel, met volop daglicht. De tuin rondom de woning is rijkelijk groen aangelegd en biedt volop privacy. In de zonnige achtertuin kun je de hele dag genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging en een overkapping, ideaal voor extra opslag en beschut buiten zitten. Deze vrijstaande woning is voorzien van energielabel C en beschikt over een woonoppervlakte van circa 88 m² en is gelegen op een perceel van 322 m². Vooral aan de binnenzijde (m.u.v. de badkamer) is deze woning wel toe aan onderhoud en modernisering. De woning ligt op Park De Dennenhoek in Hierden, een voormalig vakantiepark dat is getransformeerd tot een gemengd woongebied. Het noordelijke deel, waar deze woning zich bevindt, is bestemd voor permanente bewoning in een groene en rustige omgeving. Het park ligt op korte afstand van de Veluwe en Harderwijk, en biedt daarmee een fijne combinatie van natuur en bereikbaarheid. De recreatieve voorzieningen zijn inmiddels verdwenen, maar de omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en ontspannen wonen. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer (circa 33 m²), open keuken, badkamer met bad met douche en wastafelmeubel en twee slaapkamers. Eerste verdieping: Overloop met hobbyruimte en slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Vrijstaand woonhuis in bosrijke omgeving; • Perceel van circa 322 m² eigen grond; • Badkamer uit 2020; • Met slaapkamers en badkamer op de begane grond; • Drie slaapkamers; • Tuin rondom met zonneterras en privacy; • Energielabel C; • Aanvaarding op korte termijn mogelijk; • Gelegen nabij Harderwijk, winkels en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 398.500

Coste del comprador (estimado): € 9.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.320

2,78%

Anualmente

%

€ 19.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 09-07 van 15:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3849

Mapas de Google

Hierden en el mapa

Explora Hierden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hierden. En 2025 había 3.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 559.000.

Inhabitantes

3.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 559.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hierden
Año Inhabitantes
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

282

Etiqueta B

271

Etiqueta C

236

Etiqueta G

220

Etiqueta F

158

Etiqueta D

117

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hierden
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Hierden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.