Aller directement au contenu
Logo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Paaslohof 13

3849MW Hierden • Gelderland

Vendu

€ 398.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.320

Prix d'achat /m²: € 4.528

Galerie de photos

Paaslohof 13 Hierden

Jour d'ouverture

Donderdag 09-07 van 15:30 tot 17:00

Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 09-07 van 15:30 tot 17:00

Vrijstaande woning (semi bungalow) met tuin en oprit, gelegen op het park ‘’De Dennenhoek’’. Hier woon je omringd door rust en natuur, met het gemak van voorzieningen in de buurt. De sfeervolle tuin, vier kamers en de praktische indeling maken dit huis tot een fijne plek voor jong en oud. Deze vrijstaande woning uit 1992 met oprit staat op een perceel van circa 322 m² in een bosrijke woonomgeving. De combinatie van privacy, ruimte en comfort maakt deze plek ideaal voor wie op zoek is naar ontspannen wonen in een landelijke setting. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang en twee slaapkamers op de begane grond. De lichte woon-/eetkamer van circa 33 m² is praktisch ingedeeld en geeft uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt mogelijkheden voor modernisering. De badkamer (vernieuwd in 2020) beschikt over een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers. Op de eerste verdieping is een open ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of hobbyruimte. Verder is er nog een derde slaapkamer. Dankzij de schuine daken en dakramen ontstaat hier een sfeervol geheel, met volop daglicht. De tuin rondom de woning is rijkelijk groen aangelegd en biedt volop privacy. In de zonnige achtertuin kun je de hele dag genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging en een overkapping, ideaal voor extra opslag en beschut buiten zitten. Deze vrijstaande woning is voorzien van energielabel C en beschikt over een woonoppervlakte van circa 88 m² en is gelegen op een perceel van 322 m². Vooral aan de binnenzijde (m.u.v. de badkamer) is deze woning wel toe aan onderhoud en modernisering. De woning ligt op Park De Dennenhoek in Hierden, een voormalig vakantiepark dat is getransformeerd tot een gemengd woongebied. Het noordelijke deel, waar deze woning zich bevindt, is bestemd voor permanente bewoning in een groene en rustige omgeving. Het park ligt op korte afstand van de Veluwe en Harderwijk, en biedt daarmee een fijne combinatie van natuur en bereikbaarheid. De recreatieve voorzieningen zijn inmiddels verdwenen, maar de omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en ontspannen wonen. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer (circa 33 m²), open keuken, badkamer met bad met douche en wastafelmeubel en twee slaapkamers. Eerste verdieping: Overloop met hobbyruimte en slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Vrijstaand woonhuis in bosrijke omgeving; • Perceel van circa 322 m² eigen grond; • Badkamer uit 2020; • Met slaapkamers en badkamer op de begane grond; • Drie slaapkamers; • Tuin rondom met zonneterras en privacy; • Energielabel C; • Aanvaarding op korte termijn mogelijk; • Gelegen nabij Harderwijk, winkels en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.320

2,78%

Annuellement

%

€ 19.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 09-07 van 15:30 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3849

Google Maps

Hierden sur la carte

Explorez Hierden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hierden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hierden. En 2025 étaient 3.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 559.000.

Résidents

3.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 559.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hierden
Année Résidents
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hierden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

282

Étiquette B

271

Étiquette C

236

Étiquette G

220

Étiquette F

158

Étiquette D

117

Étiquette A+++

47

Étiquette E

42

Étiquette A++++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hierden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.760

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.330

Activité dans Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hierden
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hierden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hierden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer maisons in Hierden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.