Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Parallelweg 26 145

3849MN Hierden • Gelderland

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 7.076

Galería de fotos

Parallelweg 26 145 Hierden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek het plezier van vrijstaand wonen op een bosrijk park. Deze in 2015 gebouwde woning staat op een ruim perceel van 810 m² en is levensloopbestendig dankzij drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woning ligt op het park “Onze Woudstee”, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bossen en de indrukwekkende zandverstuiving. Het historische en sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op slechts tien minuten fietsen, met volop winkels, restaurants en gezellige terrassen aan het water. Indeling Begane grond Via de keuken kom je binnen in de woning. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit hier is er al direct een mooi, vrij uitzicht op de groene tuin. De keuken is deels afgescheiden van de woonkamer door een wand die niet tot het plafond reikt, waardoor het hoge, schuine plafond van de woning goed opvalt en een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer is licht dankzij meerdere raampartijen tot aan de vloer en openslaande tuindeuren naar de tuin. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime slaapkamer. Daarnaast is toegang tot een tussenhal die leidt naar twee kleinere slaapkamers, de badkamer met inloopdouche en wastafel en een separaat toilet met fonteintje. Vliering Boven de slaapkamers en badkamer bevindt zich een praktische vliering. Hier vind je de mechanische ventilatie box en de cv-ketel (Nefit, 2015) en veel extra bergruimte. De vliering is bereikbaar via een trapladder vanuit de woonkamer. De gehele woning is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² en een inhoud van circa 268 m³. Vanuit de bouw is de woning geïsoleerd, met gevel-, dak- en vloerisolatie. De buitenzijde is voorzien van onderhoudsarme gevelbekleding en houten kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over dubbel glas en veiligheidsglas. De woning heeft een energielabel C. In 2022 zijn alle binnendeuren en binnenkozijnen vervangen door witte exemplaren met bovenlicht, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. Ook de hal en badkamer zijn in datzelfde jaar netjes afgewerkt met panelen. Parkinformatie Lidmaatschap van Vereniging Park Onze Woudstee is verplicht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt circa € 445,- in 2025. Het waterverbruik en de afvalverwerking worden door het park afzonderlijk in rekening gebracht. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Vrijstaand wonen op een bosrijk park - Perceel van 810 m² met volop privacy en groen - Gebouwd in 2015 en levensloopbestendig - Veel licht door grote raampartijen en openslaande deuren - Drie slaapkamers - Vliering met veel extra opbergruimte - Woonoppervlakte van ongeveer 65 m²; - Goede ligging op het park; - Het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op slechts tien minuten fietsen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
810 m²
Contenido
268 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3849

Mapas de Google

Hierden en el mapa

Explora Hierden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hierden. En 2025 había 3.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 559.000.

Inhabitantes

3.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 559.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hierden
Año Inhabitantes
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

282

Etiqueta B

271

Etiqueta C

236

Etiqueta G

220

Etiqueta F

158

Etiqueta D

117

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hierden
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Hierden

Ver más viviendas en este lugar.