Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Hardenberg makelaars & taxateurs

Parallelweg 26 234

3849MN Hierden • Gelderland

Disponible

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Galería de fotos

Parallelweg 26 234 Hierden
Foto 12
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EXCLUSIEVE BOUWKAVEL OP DE VELUWE – REALISEER UW DROOMWONING IN HET GROEN! Een zeldzaam aanbod voor de liefhebber van rust, natuur en exclusief wonen: op een natuurrijke locatie op Park 'Onze Woudstee' bevindt zich deze riante bouwkavel van ca. 440 m² eigen grond. Omringd door het karakteristieke Veluwse landschap met de 'Hierdense Beek' en het uitgestrekte 'Beekhuizerzand' op korte afstand, biedt deze plek een ongeëvenaarde combinatie van privacy, natuurbeleving en comfort. Wonen op niveau De bestemming is ‘wonen’, een unieke kans om hier een hoogwaardige, vrijstaande woning te realiseren. De benodigde voorzieningen zijn reeds getroffen: • Bouwvergunning voor een vrijstaande woning aanwezig; • Volledige bouwtekeningen beschikbaar; • Nutsvoorzieningen aangelegd. Hierdoor kunt u zonder vertraging starten met de realisatie. Architectonische mogelijkheden Het bouwvlak biedt ruimte voor een woning van 80 m² met een maximale nokhoogte van 7 meter. Daarnaast is een berging van 20 m² toegestaan (maximale hoogte 3 meter). Leven in balans Hier woont u in harmonie met de natuur. Wordt wakker met het zachte gefluit van vogels, ervaar de rust van de omliggende bossen en wandel rechtstreeks vanuit uw eigen tuin het natuurgebied in. Perfecte bereikbaarheid Ondanks de rustige ligging profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid: • Slechts ca. 5 minuten van Harderwijk, het Veluwemeer en de A28 • Ca.10 minuten van Nunspeet Aanwezige opstallen Op de kavel bevinden zich momenteel een chalet en een praktische opslagcontainer – ideaal voor tijdelijk verblijf of gebruik gedurende de bouwfase. Een unieke kans om uw eigen woning te realiseren op een echt Veluwse locatie. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere locatie zelf te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een nadere kennismaking. Nadere informatie: - Bestemmingsplan Koper is bekend met het geldende planologisch regime, zoals verwoord in het omgevingsplan I 'Buitengebied — Park Onze Woudstee", vastgesteld op 17 juni 2021 en met het feit dat de door koper ter plaatse van de te realiseren bebouwing aan dit omgevingsplan en het beplantingsplan dient te voldoen. Deze stukken zijn in te zien en op te vragen bij de gemeente Harderwijk en/of omgevingsloket.nl. - Vereniging van Eigenaren De bouwkavel is gesitueerd op het park "De Woudstee" en het is gelegen op eigen grond. De koper wordt van rechtswege lid van de VvE. De parkkosten bedragen circa € 445,-- per jaar. Het waterverbruik en de afvalverwerking worden door het park afzonderlijk in rekening gebracht. - Toegangswegen De toegangsweg naar de kavel moet aan de achterkant aan het Mezenpad komen. Koper kan op eigen terrein parkeerplaats maken zoals zichtbaar op situatieschets. - Overdrachtsbelasting Op de kavel is 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing. - Gasleiding en waterleiding Koper is ermee bekend en akkoord dat in de grond van de kavel een oude gas en een oude waterleiding ligt die verwijderd moeten worden door koper. - Ontwikkelingen nabij de kavel Koper is bekend met de diverse plannen van ontwikkeling die plaatsvinden nabij de kavel zoals: de 4 kavels die gerealiseerd worden aan het begin van het park en de 8 appartementen die in het oude horecagebouw komen. Nadere informatie is verkrijgbaar bij de gemeente en/of het omgevingsloket.

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

3,02%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning

Áreas y volúmenes

Área del lote
440 m²

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3849

Mapas de Google

Hierden en el mapa

Explora Hierden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hierden. En 2025 había 3.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 559.000.

Inhabitantes

3.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 559.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hierden
Año Inhabitantes
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

282

Etiqueta B

271

Etiqueta C

236

Etiqueta G

220

Etiqueta F

158

Etiqueta D

117

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hierden
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Hierden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.