Jump to content
Logo of Van der Hoek Makelaardij B.V.

Parallelweg 26 145

3849MN Hierden • Gelderland

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 7.076

Photo Gallery

Parallelweg 26 145 Hierden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ontdek het plezier van vrijstaand wonen op een bosrijk park. Deze in 2015 gebouwde woning staat op een ruim perceel van 810 m² en is levensloopbestendig dankzij drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woning ligt op het park “Onze Woudstee”, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bossen en de indrukwekkende zandverstuiving. Het historische en sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op slechts tien minuten fietsen, met volop winkels, restaurants en gezellige terrassen aan het water. Indeling Begane grond Via de keuken kom je binnen in de woning. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit hier is er al direct een mooi, vrij uitzicht op de groene tuin. De keuken is deels afgescheiden van de woonkamer door een wand die niet tot het plafond reikt, waardoor het hoge, schuine plafond van de woning goed opvalt en een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer is licht dankzij meerdere raampartijen tot aan de vloer en openslaande tuindeuren naar de tuin. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime slaapkamer. Daarnaast is toegang tot een tussenhal die leidt naar twee kleinere slaapkamers, de badkamer met inloopdouche en wastafel en een separaat toilet met fonteintje. Vliering Boven de slaapkamers en badkamer bevindt zich een praktische vliering. Hier vind je de mechanische ventilatie box en de cv-ketel (Nefit, 2015) en veel extra bergruimte. De vliering is bereikbaar via een trapladder vanuit de woonkamer. De gehele woning is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² en een inhoud van circa 268 m³. Vanuit de bouw is de woning geïsoleerd, met gevel-, dak- en vloerisolatie. De buitenzijde is voorzien van onderhoudsarme gevelbekleding en houten kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over dubbel glas en veiligheidsglas. De woning heeft een energielabel C. In 2022 zijn alle binnendeuren en binnenkozijnen vervangen door witte exemplaren met bovenlicht, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. Ook de hal en badkamer zijn in datzelfde jaar netjes afgewerkt met panelen. Parkinformatie Lidmaatschap van Vereniging Park Onze Woudstee is verplicht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt circa € 445,- in 2025. Het waterverbruik en de afvalverwerking worden door het park afzonderlijk in rekening gebracht. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Vrijstaand wonen op een bosrijk park - Perceel van 810 m² met volop privacy en groen - Gebouwd in 2015 en levensloopbestendig - Veel licht door grote raampartijen en openslaande deuren - Drie slaapkamers - Vliering met veel extra opbergruimte - Woonoppervlakte van ongeveer 65 m²; - Goede ligging op het park; - Het sfeervolle centrum van Harderwijk ligt op slechts tien minuten fietsen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
810 m²
Content
268 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3849

Google Maps

Hierden on the map

Explore Hierden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hierden. In 2025 were there 3.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 559.000.

Residents

3.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 559.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hierden
Year Residents
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hierden
Year Average WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Education level

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

282

Label B

271

Label C

236

Label G

220

Label F

158

Label D

117

Label A+++

47

Label E

42

Label A++++

12

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.330

Business activity in Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hierden
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hierden.

Frequently asked questions about living in Hierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer houses in Hierden

View more homes in this location.