Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vos Makelaardij B.V.

Hoptilsterdyk 4

9027BC Hilaard • Fryslân

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.865

Galería de fotos

Hoptilsterdyk 4 Hilaard
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke woning in Hilaard! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 182 m2. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, ruime woonkamer met hoogplafond en badkamer op de begane grond. Het dorp Hilaard is een zeer actief dorp en telt ongeveer 300 inwoners. Hilaard heeft een verscheidenheid aan verenigingen. Voor de dagelijkse voorzieningen is Leeuwarden gelegen op 10 autominuten en een half uur fietsen van Hilaard. De uitvalswegen zijn nabij. Indeling van de woning: Begane grond: - zijentree in bijkeuken - bijkeuken met wasmachineaansluiting - badkamer met ligbad, wastafel en toilet - cv-opstelling - ruime woonkamer met hoogplafond, meerdere raampartijen en massieve grenenvloer - open keuken met 5-pits gasfornuis, koelkast en combi-oven - trapopgang 1e verdieping: - overloop - 1e slaapkamer (circa 11 m2) aan de voorzijde van de woning met vaste kast - 2e en 3e (circa 5 en 8 m2) slaapkamer aan achterzijde van de woning - vlizotrap naar bergzolder Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 82 m2 en inhoud 320 m3 - perceel 182 m2 eigen grond - bouwjaar 1924 - energielabel E - houten kozijnen met dubbele beglazing - centraal verwarmd met Intergas uit 2020 (eigendom), warmwater middels boiler - woning beschikt over achterstallig onderhoud aan o.a. dakgoten De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9027

Mapas de Google

Ubicación de Hilaard

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilaard. En 2025 había 300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.900.

Inhabitantes

300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.900

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilaard
Año Inhabitantes
2021 294
2022 310
2023 305
2024 305
2025 300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.285
2022 EUR 287.107
2023 EUR 313.904
2024 EUR 329.667
2025 EUR 357.900

Composición de los residentes

Edad

65+: 55 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 60 45-65: 105

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

40

Middelbaar

80

Origen de los residentes (2025)

Europa

0

Nederland

290

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5
Appartementen 2
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 35

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 23
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

30

Etiqueta B

24

Etiqueta C

23

Etiqueta F

13

Etiqueta A

11

Etiqueta D

10

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.665 3.391
2021 1.820 3.419
2022 1.423 3.403
2023 1.164 3.371
2024 1.111 3.436

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 559 • Electricidad: 1.676

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.556

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 812 • Electricidad: 2.159

Actividad empresarial en Hilaard (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilaard
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilaard?

Hilaard telt in 2025 ongeveer 300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilaard is in 2025 circa € 357.900.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilaard ligt rond € 21.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilaard?

In Hilaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer viviendas in Hilaard

Ver más viviendas en este lugar.