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Hoptilsterdyk 4

9027BC Hilaard • Fryslân

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 2.865

Galerie de photos

Hoptilsterdyk 4 Hilaard
Photo 49
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Description

Karakteristieke woning in Hilaard! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 182 m2. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, ruime woonkamer met hoogplafond en badkamer op de begane grond. Het dorp Hilaard is een zeer actief dorp en telt ongeveer 300 inwoners. Hilaard heeft een verscheidenheid aan verenigingen. Voor de dagelijkse voorzieningen is Leeuwarden gelegen op 10 autominuten en een half uur fietsen van Hilaard. De uitvalswegen zijn nabij. Indeling van de woning: Begane grond: - zijentree in bijkeuken - bijkeuken met wasmachineaansluiting - badkamer met ligbad, wastafel en toilet - cv-opstelling - ruime woonkamer met hoogplafond, meerdere raampartijen en massieve grenenvloer - open keuken met 5-pits gasfornuis, koelkast en combi-oven - trapopgang 1e verdieping: - overloop - 1e slaapkamer (circa 11 m2) aan de voorzijde van de woning met vaste kast - 2e en 3e (circa 5 en 8 m2) slaapkamer aan achterzijde van de woning - vlizotrap naar bergzolder Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 82 m2 en inhoud 320 m3 - perceel 182 m2 eigen grond - bouwjaar 1924 - energielabel E - houten kozijnen met dubbele beglazing - centraal verwarmd met Intergas uit 2020 (eigendom), warmwater middels boiler - woning beschikt over achterstallig onderhoud aan o.a. dakgoten De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9027

Google Maps

Localisation de Hilaard

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilaard

Chiffres de logement et de quartier dans Hilaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilaard. En 2025 étaient 300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.900.

Résidents

300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.900

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilaard
Année Résidents
2021 294
2022 310
2023 305
2024 305
2025 300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.285
2022 EUR 287.107
2023 EUR 313.904
2024 EUR 329.667
2025 EUR 357.900

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 55 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 60 45-65: 105

Niveau d'enseignement

Hoger

70

Praktisch

40

Middelbaar

80

Origine des habitants (2025)

Europa

0

Nederland

290

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5
Appartementen 2
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 35

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 23
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

30

Étiquette B

24

Étiquette C

23

Étiquette F

13

Étiquette A

11

Étiquette D

10

Étiquette E

4

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.665 3.391
2021 1.820 3.419
2022 1.423 3.403
2023 1.164 3.371
2024 1.111 3.436

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 559 • Électricité: 1.676

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.556

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 812 • Électricité: 2.159

Activité dans Hilaard (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 50

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilaard
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilaard?

Hilaard telt in 2025 ongeveer 300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilaard is in 2025 circa € 357.900.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilaard ligt rond € 21.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilaard?

In Hilaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

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