Residents
300
Last year: 2025
Hoptilsterdyk 4
9027BC Hilaard • Fryslân
Sold
€ 235.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 241.550
Purchase price /m²: € 2.865
Photo Gallery
Description
Karakteristieke woning in Hilaard! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 182 m2. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, ruime woonkamer met hoogplafond en badkamer op de begane grond. Het dorp Hilaard is een zeer actief dorp en telt ongeveer 300 inwoners. Hilaard heeft een verscheidenheid aan verenigingen. Voor de dagelijkse voorzieningen is Leeuwarden gelegen op 10 autominuten en een half uur fietsen van Hilaard. De uitvalswegen zijn nabij. Indeling van de woning: Begane grond: - zijentree in bijkeuken - bijkeuken met wasmachineaansluiting - badkamer met ligbad, wastafel en toilet - cv-opstelling - ruime woonkamer met hoogplafond, meerdere raampartijen en massieve grenenvloer - open keuken met 5-pits gasfornuis, koelkast en combi-oven - trapopgang 1e verdieping: - overloop - 1e slaapkamer (circa 11 m2) aan de voorzijde van de woning met vaste kast - 2e en 3e (circa 5 en 8 m2) slaapkamer aan achterzijde van de woning - vlizotrap naar bergzolder Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 82 m2 en inhoud 320 m3 - perceel 182 m2 eigen grond - bouwjaar 1924 - energielabel E - houten kozijnen met dubbele beglazing - centraal verwarmd met Intergas uit 2020 (eigendom), warmwater middels boiler - woning beschikt over achterstallig onderhoud aan o.a. dakgoten De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
Mortgage berekenen
€ 235.000
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 241.550
2,78%
Yearly
%
€ 11.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 235.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 82 m²
- Land area
- 182 m²
- Content
- 320 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1924
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Gasboiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 18-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hilaard
Discover where agents are active in Hilaard
Residential and neighborhood statistics in Hilaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilaard. In 2025 were there 300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.900.
Average WOZ
EUR 357.900
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 21.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 294 |
| 2022 | 310 |
| 2023 | 305 |
| 2024 | 305 |
| 2025 | 300 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.285 |
| 2022 | EUR 287.107 |
| 2023 | EUR 313.904 |
| 2024 | EUR 329.667 |
| 2025 | EUR 357.900 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 45
15-25: 35
25-45: 60
45-65: 105
Education level
Hoger
70
Praktisch
40
Middelbaar
80
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
290
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5
Appartementen
2
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
80
Twee-onder-één-kap woningen
35
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
30
Label B
24
Label C
23
Label F
13
Label A
11
Label D
10
Label E
4
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.665 | 3.391 |
| 2021 | 1.820 | 3.419 |
| 2022 | 1.423 | 3.403 |
| 2023 | 1.164 | 3.371 |
| 2024 | 1.111 | 3.436 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 559 • Electricity: 1.676
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.428
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.556
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 812 • Electricity: 2.159
Business activity in Hilaard (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 50
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilaard.
Frequently asked questions about living in Hilaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilaard?
Hilaard telt in 2025 ongeveer 300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilaard is in 2025 circa € 357.900.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilaard ligt rond € 21.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilaard?
In Hilaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.
Meer houses in Hilaard
View more homes in this location.
-
- Available
Hilaerdermieden 1
9027BB Hilaard
€ 1.080.000 k.k.
€ 1.925/m²
BSave as favorite- Living area
- 561 m²
- Land area
- 4235 m²
- Bedrooms
- 15
-
- Available
Hoptille 4 a
9027BA Hilaard
€ 1.395.000 k.k.
€ 4.032/m²
BSave as favorite- Living area
- 346 m²
- Land area
- 6340 m²
- Bedrooms
- 6
