Ir directamente al contenido
Logotipo de Koophuis Makelaars

Albert Verweijlaan 104

2182PZ Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Albert Verweijlaan 104 Hillegom
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime EENGEZINSWONING (141m²) met een fijne, zonnige achtertuin. Deze uitstekend onderhouden woning met energielabel B biedt verrassend veel ruimte en comfort. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de lichte, ruim uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard, strakke wandafwerking, eikenhouten vloer en een extra kamer aan de achterzijde die perfect is als werk- of speelkamer en uitkijkt op de sfeervolle achtertuin. Dit is geen standaard woning! Ligging De woning bevindt zich in de gewilde woonwijk Elsbroek, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, apotheek en sportschool liggen op loopafstand. Op enkele minuten wandelen bent u bij de Ringvaart of een van de andere wijkparken. Hillegom ligt centraal in de Bollenstreek, omringd door prachtige natuur. Het strand, de Keukenhof en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn per fiets bereikbaar. Dit maakt de omgeving ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Hillegom biedt directe verbindingen met Haarlem (Amsterdam) en Leiden (Schiphol/Den Haag). Via de nabijgelegen N205 en N207 zijn de snelwegen A4, A44 en A9 snel bereikbaar. Schiphol ligt op slechts 20 autominuten afstand. Indeling Ruime entree met garderobe, meterkast, modern toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een sfeervolle open haard, waar het goed toeven is in de koudere maanden. De ruimte beschikt daarnaast over een open keuken, trapkast, schuifpui naar de tuin en een doorgang naar de werk-/speelkamer aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een composieten aanrechtblad, een Quooker en diverse inbouwapparatuur. Handig is de keukendeur naar de voortuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Tweede verdieping Ruime overloop met aparte was-/CV-ruimte en een royale zolderslaapkamer met twee dakkapellen. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. Daarnaast zijn er veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten en op de vliering. Tuin De strak vormgegeven achtertuin biedt volop zon en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voorzien van meerdere terrassen, een vlonder, kunstgras, een houten tuinhuis, een elektrisch zonnescherm en een achterom. De voortuin ligt op het zuidoosten; ideaal om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten. Bijzonderheden • Uitgebouwde woonkamer met open haard en extra werkkamer/speelkamer • Moderne, onderhoudsarme voor- en achtertuin met houten schuur en achterom • Riante zolderkamer met twee dakkapellen (mogelijkheid tot twee kamers) • Rustige, kindvriendelijke ligging op loopafstand van diverse voorzieningen • Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.