Jump to content
Logo of Koophuis Makelaars

Albert Verweijlaan 104

2182PZ Hillegom • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Albert Verweijlaan 104 Hillegom
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruime EENGEZINSWONING (141m²) met een fijne, zonnige achtertuin. Deze uitstekend onderhouden woning met energielabel B biedt verrassend veel ruimte en comfort. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de lichte, ruim uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard, strakke wandafwerking, eikenhouten vloer en een extra kamer aan de achterzijde die perfect is als werk- of speelkamer en uitkijkt op de sfeervolle achtertuin. Dit is geen standaard woning! Ligging De woning bevindt zich in de gewilde woonwijk Elsbroek, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, apotheek en sportschool liggen op loopafstand. Op enkele minuten wandelen bent u bij de Ringvaart of een van de andere wijkparken. Hillegom ligt centraal in de Bollenstreek, omringd door prachtige natuur. Het strand, de Keukenhof en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn per fiets bereikbaar. Dit maakt de omgeving ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Hillegom biedt directe verbindingen met Haarlem (Amsterdam) en Leiden (Schiphol/Den Haag). Via de nabijgelegen N205 en N207 zijn de snelwegen A4, A44 en A9 snel bereikbaar. Schiphol ligt op slechts 20 autominuten afstand. Indeling Ruime entree met garderobe, meterkast, modern toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een sfeervolle open haard, waar het goed toeven is in de koudere maanden. De ruimte beschikt daarnaast over een open keuken, trapkast, schuifpui naar de tuin en een doorgang naar de werk-/speelkamer aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een composieten aanrechtblad, een Quooker en diverse inbouwapparatuur. Handig is de keukendeur naar de voortuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Tweede verdieping Ruime overloop met aparte was-/CV-ruimte en een royale zolderslaapkamer met twee dakkapellen. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. Daarnaast zijn er veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten en op de vliering. Tuin De strak vormgegeven achtertuin biedt volop zon en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voorzien van meerdere terrassen, een vlonder, kunstgras, een houten tuinhuis, een elektrisch zonnescherm en een achterom. De voortuin ligt op het zuidoosten; ideaal om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten. Bijzonderheden • Uitgebouwde woonkamer met open haard en extra werkkamer/speelkamer • Moderne, onderhoudsarme voor- en achtertuin met houten schuur en achterom • Riante zolderkamer met twee dakkapellen (mogelijkheid tot twee kamers) • Rustige, kindvriendelijke ligging op loopafstand van diverse voorzieningen • Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
163 m²
Content
458 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.