Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Deltahof 4

2181EN Hillegom • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hillegom

Galería de fotos

Deltahof 4 Hillegom
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Werkelijk uniek appartement in hartje Hillegom! Dit royale appartement op de eerste verdieping is werkelijk een zeldzaam aanbod in het centrum van Hillegom. Met een woonoppervlakte van maar liefst 303 m², drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en suite, meerdere balkons (in totaal 23 m²) en een luxe afwerking, biedt dit appartement een ongekende woonbeleving. De moderne keuken met kookeiland, de grote raampartijen en de stijlvolle entree maken dit object werkelijk bijzonder. En dat alles op loopafstand van winkels, horeca en het station! Daarnaast is dit appartement uitstekend geschikt voor wie een inwonende mantelzorger of au pair zoekt, dankzij de ruime indeling en privacy die de woning biedt. Ook levensloopbestendig wonen is hier mogelijk: het appartement is volledig gelijkvloers en eenvoudig toegankelijk via lift en trappenhuis. Bijzonderheden - Royaal appartement van ca. 303 m² gelegen op de eerste verdieping - In 2006-2008 geheel gerenoveerd - 3 balkons met gezamenlijk oppervlak van ca. 23 m² - Luxe keuken met apparatenwand, kook- en spoeleiland - Veel lichtinval dankzij o.a. grote schuifpui en diverse royale raampartijen - 3 slaapkamers, elk met eigen badkamer en suite - Plavuizen vloer door het hele appartement, doorlopend op de balkons - Strak gestuukte wanden, deels voorzien van inbouwspots - Gezamenlijke fietsenberging (afgesloten en overdekt) - Complex v.v. lift - Servicekosten € 1.015,83 p/m. Dit is exclusief voorschot voor blokverwarming en water, INCLUSIEF een aflossing voor de lening voor het vernieuwen van het dak. Inclusief opstalverzekering, reservefonds en onderhoudsplan. - Centrale voorziening voor verwarming en warm water met jaarlijkse afrekening - De VvE spaart momenteel extra voor toekomstig onderhoud. Er worden tevens voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van zonnepanelen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Locatie Gelegen midden in het centrum van Hillegom, met o.a. uitzicht over het charmante Mariaplein. Hier geniet je van het dorpsgevoel, gecombineerd met het gemak van stedelijke voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken en restaurants bevinden zich allemaal op loopafstand. Station Hillegom ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam. Ook met de auto zijn de steden via de A4 en A44 snel bereikbaar. Voor ontspanning zijn de duinen en het strand van Noordwijk, evenals de Amsterdamse Waterleidingduinen, op fietsafstand te vinden. Woning Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Je komt binnen in een indrukwekkende hal die direct de royale maatvoering van de woning laat zien. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer is uitzonderlijk ruim en dankzij de grote raampartijen en schuifpui heerlijk licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, met uitzicht op de levendige winkelstraat met gezellige horecaterrassen. Op het balkon is een grote bergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinstoelkussens, schoonmaakspullen of andere seizoensgebonden items. De moderne keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer en is uitgevoerd met een apparatenwand, kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot een balkon, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite. Slaapkamer 1 is voorzien van grote raampartijen en een praktische kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 heeft naar binnen draaiende deuren die toegang geven tot een balkon. Ook deze kamer beschikt over een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer 3 beschikt over de grootste badkamer van de drie, met een royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet én een riant ligbad. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de woning over twee ruime inpandige bergruimtes en een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger op stahoogte, en een praktische wasbak. Daarnaast is er een separate toiletruimte met eigen wastafel, en een kleinere ruimte die momenteel is ingericht als berging voor schoonmaakspullen. Ben jij op zoek naar een royaal en instapklaar appartement met luxe afwerking, midden in het bruisende hart van Hillegom? Dan is dit écht een unieke kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer van dit bijzondere appartement!

Hipoteca berekenen

€ 1.039.000

Coste del comprador (estimado): € 22.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.061.630

3,04%

Anualmente

%

€ 51.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.039.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
303 m²
Contenido
949 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.