Ir directamente al contenido
Logotipo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Elsbroekerlaan 25

2182TA Hillegom • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 5.227

Galería de fotos

Elsbroekerlaan 25 Hillegom
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text below Gelijkvloers wonen met tuin, energielabel A én eigen berging en parkeerplaats in Hillegom! Op zoek naar een modern, comfortabel en licht appartement met een heerlijke tuin én alles gelijkvloers? Welkom aan de Elsbroekerlaan 25 in Hillegom! Dit fijne hoekappartement op de begane grond biedt twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken én een zonnige voor- en zijtuin. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over aparte berging en een eigen parkeerplaats in achtergelegen gebouw. Gelegen in een jong complex (bouwjaar 2006), op loopafstand van supermarkt, bushalte en het groene Elsbroekerpark. Ook het gezellige centrum van Hillegom – met winkels, restaurants en terrasjes – ligt binnen handbereik. Het NS-station van Hillegom is op slechts 10 fietsminuten gelegen. Verder vanuit de wijk goede verbinding naar de N207/N208, met toegang tot de snelwegen A4/A44 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden. Entree: Afgesloten centrale hal v.v. videofooninstallatie. De centrale hal is bereikbaar zowel via de voor- als achterzijde van het gebouw. Vanuit de hal zijn tevens de bergingen bereikbaar. Indeling appartement begane grond: In de ruime hal bevinden zich de meterkast, videofoon en een modern afgewerkte toiletruimte in wit/grijze kleurstelling, voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De royale woonkamer biedt dankzij de hoekligging en vier openslaande deuren naar de tuin een bijzonder lichte en aangename leefruimte. De open keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over voldoende bergruimte in kasten en lades en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven. In het gehele appartement is een hoogwaardige, drempelloos gelegde eiken parketvloer aanwezig, wat bijdraagt aan een verzorgde en warme uitstraling. Via de gang is een aparte kast bereikbaar met daarin de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2016) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens biedt de gang toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren naar de zijtuin. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische ingebouwde kastenwand. Ruime moderne badkamer in de kleurstelling wit/grijs met 2e toilet, douche, wastafelmeubel met badkamerkast en mechanische ventilatie. Tuin: De voortuin is direct bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren en biedt een fijne buitenruimte aan de voorzijde van het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een royale en zonnige zijtuin met een eigen toegang vanaf de voorzijde van het complex. Ook vanuit de woonkamer en beide slaapkamers is de tuin via meerdere openslaande deuren toegankelijk. De zijtuin is circa 15 meter lang en 4 meter breed en is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders, wat zorgt voor een prettige combinatie van gebruiksgemak en natuurlijke uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van twee zonneschermen is het mogelijk om zowel van de zon als van een beschutte zitplaats te genieten. Een ideale plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Algemeen: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlak: 88 m2 - Energielabel A - Eigen parkeerplaats in de onderbouw van achtergelegen gebouw - Aparte berging op begane grond-niveau - Naast de gebruikelijke clausules is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - De servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 171,- per maand; - De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen momenteel € 14,- per maand; - Zonneschermen aanwezig aan de zijkant (zuidoosten) bij de woonkamer en slaapkamers - Diverse faciliteiten in de directe omgeving: o.a. een supermarkt, apotheek, tandarts en woonzorgcentrum. Hillegom: Hillegom beschikt over een sfeervol, historisch dorpshart met een breed aanbod aan winkels, gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Wilt u een dagje uitgebreid winkelen? Dan bevindt Haarlem – één van de aantrekkelijkste winkelsteden van Nederland – zich op slechts 10 kilometer afstand. Hier vindt u tevens een levendig uitgaansaanbod en tal van horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting Haarlem, Leiden en Schiphol. Daarnaast beschikt Hillegom over een eigen NS-station, dat op circa 10 minuten fietsafstand van de woning ligt. De ligging in het hart van de Duin- en Bollenstreek biedt volop mogelijkheden voor recreatie en natuurbeleving. Zo zijn uitgestrekte wandel- en natuurgebieden in de duinen tussen Noordwijk en Zandvoort eenvoudig bereikbaar. Ook het strand van Langevelderslag ligt op fietsafstand – ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Ground floor living with garden, energy label A and private storage and parking space in Hillegom! Looking for a modern, comfortable and bright apartment with a lovely garden and everything on the ground floor? Welcome to Elsbroekerlaan 25 in Hillegom! This lovely corner apartment on the ground floor offers two spacious bedrooms, a large living room with open kitchen and a sunny front and side garden. And as if that wasn't enough, you also have a separate storage room and your own parking space in the rear building. Located in a young complex (built in 2006), within walking distance of the supermarket, bus stop and the green Elsbroekerpark. The pleasant centre of Hillegom - with shops, restaurants and terraces - is also within easy reach. The NS station of Hillegom is only a 10-minute bike ride away. Furthermore, from the district there is a good connection to the N207/N208, with access to the A4/A44 motorways towards Schiphol, Amsterdam, The Hague, Haarlem and Leiden. Entrance: Closed central hall with videophone system. The central hall is accessible from both the front and back of the building. The storage rooms can also be reached from the hall. Layout of the ground floor apartment: In the spacious hall you will find the meter cupboard, videophone and a modern toilet room in white/grey colour scheme, equipped with a floating toilet and washbasin. The spacious living room offers a particularly light and pleasant living space thanks to its corner location and four patio doors to the garden. The open kitchen is placed in a practical U-shape, finished in a light colour scheme with a dark worktop. The kitchen has sufficient storage space in cupboards and drawers and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, gas hob, extractor hood, fridge/freezer and oven. The entire apartment has a high-quality, threshold-free oak parquet floor, which contributes to a neat and warm appearance. A separate cupboard is accessible via the hallway, containing the central heating combi boiler (Nefit, 2016) and connections for the washing equipment. The hallway also provides access to two spacious bedrooms, both with patio doors to the side garden. The master bedroom has a practical built-in wardrobe. Spacious modern bathroom in white/grey with 2nd toilet, shower, washbasin with bathroom cabinet and mechanical ventilation. Garden: The front garden is directly accessible from the living room via patio doors and offers a nice outdoor space at the front of the apartment. In addition, the apartment has a spacious and sunny side garden with its own access from the front of the complex. The garden is also accessible from the living room and both bedrooms via several patio doors. The side garden is approximately 15 metres long and 4 metres wide and is favourably located on the southeast. The garden is neatly landscaped with decorative paving and green borders, which ensures a pleasant combination of ease of use and natural appearance. Thanks to the presence of two sunshades, it is possible to enjoy both the sun and a sheltered seat. An ideal place to enjoy the outdoors in peace and privacy. General: - Year of construction: 2006 - Living area: 88 m2 - Energy label A - Own parking space in the basement of the rear building - Separate storage room on the ground floor level - In addition to the usual clauses, the non-self-occupancy clause applies - The service costs for the apartment are currently € 171 per month; - The service costs for the parking space are currently € 14 per month; - Sunshades present on the side (southeast) near the living room and bedrooms - Various facilities in the immediate vicinity: including a supermarket, pharmacy, dentist and residential care center. Hillegom: Hillegom has an attractive, historic village center with a wide range of shops, cozy terraces and various catering establishments. For your daily shopping, there are several supermarkets and specialty stores in the immediate vicinity. Would you like to go shopping for a day? Then Haarlem – one of the most attractive shopping cities in the Netherlands – is only 10 kilometers away. Here you will also find a lively nightlife and numerous catering establishments. The accessibility is excellent: there are several bus stops with connections to Haarlem, Leiden and Schiphol within a short distance. Hillegom also has its own NS station, which is approximately 10 minutes by bike from the house. The location in the heart of the Dune and Bulb Region offers plenty of opportunities for recreation and experiencing nature. For example, extensive walking and nature areas in the dunes between Noordwijk and Zandvoort are easily accessible. The beach of Langevelderslag is also within cycling distance – ideal for a day of blowing away the cobwebs by the sea. This property also has its own website. In addition to the large-format photos and video, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site. You and your NVM purchasing agent are very welcome to make an appointment for a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
292 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.