Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Van Nispenpark 19

2181DJ Hillegom • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.719

Galería de fotos

Van Nispenpark 19 Hillegom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe appartement met terras, gelegen op fraaie locatie nabij het centrum! Dit prachtige en ruime 3-kamer appartement heeft een royale oppervlakte van ca. 139 m2. Het appartement beschikt over een groene buitenruimte, een terras van ca. 22 m2 en is toegankelijk vanuit de woonkamer en slaapkamer. In de onderbouw van het complex is een ruime berging aanwezig van ca.10 m2 evenals een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Ook is er in de onderbouw ruimte beschikbaar voor het stallen een ‘elektrische’ fiets. Het appartement is heerlijk licht, netjes bewoond geweest en goed onderhouden! Het luxe complex 'Domus Excellens' heeft een prachtige ligging met aan de voor- en achterzijde zicht op het groen en is gelegen in een parkachtige omgeving. Het complex biedt veel privacy, veiligheid en rust en beschikt uiteraard over een lift en afgesloten entree. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een fraai en breed gazon, omzoomd met beukenhagen. Dit luxe appartement is gelegen op één van de mooiste locaties nabij het centrum van Hillegom. Het object is bijzonder centraal gelegen, gunstig ten opzichte van het centrum met aantrekkelijk winkelgebied. Voorzieningen zijn lopend bereikbaar via de (afgesloten) doorgang aan de parkzijde van het complex. Ook op korte afstand van openbaar vervoer (bushalte nabij en op fiets-/loopafstand van NS-station). Aangrenzend aan het complex is het aantrekkelijke Van Nispenpark gelegen, dat geheel opnieuw is aangelegd, met een eigentijdse en fraaie uitstraling (speelvoorzieningen), gazons en waterpartijen. Ook de nabij gelegen Mariastraat heeft een facelift gehad met haar fraaie karakteristieke uitstraling. Via de centrale lichte entree met videofoon en postboxen heeft men toegang tot het complex, waar zich een trappenhuis en lift naar de verdiepingen bevinden. De centrale entree is voorzien van elektrische deuren voor nodig comfort. Dit appartement is gelegen op de aantrekkelijke '2e verdieping' en beschikt over de volgende indeling: Appartement: Entree, de ruime hal met de meterkast alsmede een separate kast waarin de opstelplaats van de c.v.-combiketel en de WTW-unit. In de hal een modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk. Aansluitend aan de hal de royale garderobe. Vanuit de hal middels een fraai glasdeur toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een aantrekkelijke oppervlakte van maar liefst ca. 50 m2. De woonkamer is heerlijk licht en door de o.a. de lage raampartijen heeft u (zittend) een leuk zicht op het groen, Weeresteinstraat en fraaie Sixlaan. Middels een schuifpui krijgt u toegang tot het riante terras. Het riante terras met een oppervlakte van circa 22 m2 is heerlijk overdekt en heeft een gunstige zonligging op het westen. Op het terras is het heerlijk vertoeven en heeft u ook een leuk zicht over het groen. Aansluitend aan de woonkamer de royale open keuken welke is uitgevoerd met een royale keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een hoogglans wit front. De keuken is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad en er is een extra keukenblok als "eiland" geplaatst. Middels een deur vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken is eveneens voorzien van een keukenblok, aansluiting voor een wasmachine en een brede vaste kastenwand. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de volgende vertrekken: Een een tussenruimte met een brede kastenwand en aansluitend de ruime 'master' slaapkamer (ca. 22 m2). Vanuit deze slaapkamer welke eveneens is voorzien van een vaste kastenwand een deur met toegang tot het aantrekkelijke terras. Aansluitend aan deze riante slaapkamer de ruime en lichte badkamer, uitgevoerd met een riant bad, royale inloopdouche met met glazen scherm en zitje, een breed bad-meubel met vaste wastafels en een 2e toilet met vrijhangend closet. De licht uitgevoerde badkamer is voorzien van wit sanitair en volledig betegeld met een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met designradiator en thermostaatmengkranen. Verder treft u een ruime 2e slaapkamer (ca. 10 m2), met aansluitend een licht uitgevoerde 2e (gasten)badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een vaste wastafel. Parkeerplaats: In de parkeerkelder is de eigen parkeerplek aanwezig. De parkeerkelder is ruim van opzet, waardoor deze eenvoudig toegankelijk is en afgesloten middels een op afstand te bedienen toegangsdeur. Naast de parkeerplaats zijn er plekken beschikbaar voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets of scootmobiel. Berging: In de onderbouw van het complex is een ruime berging (ca. 10 m2) aanwezig, voorzien van een elektra-aansluiting. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en beschikt over voldoende onderhoudsreserves. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 442,26. Bij het complex zijn praktische ondergrondse containers aanwezig voor rest- en groenafval. Bijzonderheden: *Fraai schuurwerk plafonds aangebracht * In de badkamer is een extra kast geplaatst * Woning beschikt over een glasvezelaansluiting * Buitenelektra-aansluiting en buitenverlichting aanwezig op het terras *Terras afgewerkt met plavuizen Hillegom: Hillegom is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Rescate
Box
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.