Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Van Nispenpark 19

2181DJ Hillegom • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.719

Galerie de photos

Van Nispenpark 19 Hillegom
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe appartement met terras, gelegen op fraaie locatie nabij het centrum! Dit prachtige en ruime 3-kamer appartement heeft een royale oppervlakte van ca. 139 m2. Het appartement beschikt over een groene buitenruimte, een terras van ca. 22 m2 en is toegankelijk vanuit de woonkamer en slaapkamer. In de onderbouw van het complex is een ruime berging aanwezig van ca.10 m2 evenals een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Ook is er in de onderbouw ruimte beschikbaar voor het stallen een ‘elektrische’ fiets. Het appartement is heerlijk licht, netjes bewoond geweest en goed onderhouden! Het luxe complex 'Domus Excellens' heeft een prachtige ligging met aan de voor- en achterzijde zicht op het groen en is gelegen in een parkachtige omgeving. Het complex biedt veel privacy, veiligheid en rust en beschikt uiteraard over een lift en afgesloten entree. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een fraai en breed gazon, omzoomd met beukenhagen. Dit luxe appartement is gelegen op één van de mooiste locaties nabij het centrum van Hillegom. Het object is bijzonder centraal gelegen, gunstig ten opzichte van het centrum met aantrekkelijk winkelgebied. Voorzieningen zijn lopend bereikbaar via de (afgesloten) doorgang aan de parkzijde van het complex. Ook op korte afstand van openbaar vervoer (bushalte nabij en op fiets-/loopafstand van NS-station). Aangrenzend aan het complex is het aantrekkelijke Van Nispenpark gelegen, dat geheel opnieuw is aangelegd, met een eigentijdse en fraaie uitstraling (speelvoorzieningen), gazons en waterpartijen. Ook de nabij gelegen Mariastraat heeft een facelift gehad met haar fraaie karakteristieke uitstraling. Via de centrale lichte entree met videofoon en postboxen heeft men toegang tot het complex, waar zich een trappenhuis en lift naar de verdiepingen bevinden. De centrale entree is voorzien van elektrische deuren voor nodig comfort. Dit appartement is gelegen op de aantrekkelijke '2e verdieping' en beschikt over de volgende indeling: Appartement: Entree, de ruime hal met de meterkast alsmede een separate kast waarin de opstelplaats van de c.v.-combiketel en de WTW-unit. In de hal een modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk. Aansluitend aan de hal de royale garderobe. Vanuit de hal middels een fraai glasdeur toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een aantrekkelijke oppervlakte van maar liefst ca. 50 m2. De woonkamer is heerlijk licht en door de o.a. de lage raampartijen heeft u (zittend) een leuk zicht op het groen, Weeresteinstraat en fraaie Sixlaan. Middels een schuifpui krijgt u toegang tot het riante terras. Het riante terras met een oppervlakte van circa 22 m2 is heerlijk overdekt en heeft een gunstige zonligging op het westen. Op het terras is het heerlijk vertoeven en heeft u ook een leuk zicht over het groen. Aansluitend aan de woonkamer de royale open keuken welke is uitgevoerd met een royale keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een hoogglans wit front. De keuken is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad en er is een extra keukenblok als "eiland" geplaatst. Middels een deur vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken is eveneens voorzien van een keukenblok, aansluiting voor een wasmachine en een brede vaste kastenwand. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de volgende vertrekken: Een een tussenruimte met een brede kastenwand en aansluitend de ruime 'master' slaapkamer (ca. 22 m2). Vanuit deze slaapkamer welke eveneens is voorzien van een vaste kastenwand een deur met toegang tot het aantrekkelijke terras. Aansluitend aan deze riante slaapkamer de ruime en lichte badkamer, uitgevoerd met een riant bad, royale inloopdouche met met glazen scherm en zitje, een breed bad-meubel met vaste wastafels en een 2e toilet met vrijhangend closet. De licht uitgevoerde badkamer is voorzien van wit sanitair en volledig betegeld met een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met designradiator en thermostaatmengkranen. Verder treft u een ruime 2e slaapkamer (ca. 10 m2), met aansluitend een licht uitgevoerde 2e (gasten)badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een vaste wastafel. Parkeerplaats: In de parkeerkelder is de eigen parkeerplek aanwezig. De parkeerkelder is ruim van opzet, waardoor deze eenvoudig toegankelijk is en afgesloten middels een op afstand te bedienen toegangsdeur. Naast de parkeerplaats zijn er plekken beschikbaar voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets of scootmobiel. Berging: In de onderbouw van het complex is een ruime berging (ca. 10 m2) aanwezig, voorzien van een elektra-aansluiting. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en beschikt over voldoende onderhoudsreserves. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 442,26. Bij het complex zijn praktische ondergrondse containers aanwezig voor rest- en groenafval. Bijzonderheden: *Fraai schuurwerk plafonds aangebracht * In de badkamer is een extra kast geplaatst * Woning beschikt over een glasvezelaansluiting * Buitenelektra-aansluiting en buitenverlichting aanwezig op het terras *Terras afgewerkt met plavuizen Hillegom: Hillegom is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.