Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

Hofzicht 52

2181AH Hillegom • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hillegom

Galerie de photos

Hofzicht 52 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw wat een woning! Deze verrassend ingedeelde en volledig instapklare woning ligt prachtig aan vaarwater en beschikt over een eigen aanlegmogelijkheid voor de boot. De moderne afwerking, een luxe keuken uit 2020 met Quooker, twee badkamers en een heerlijk terras op het noordwesten maken dit een woning waar comfort en genieten centraal staan. Met energielabel A, zonnepanelen en parkeren op eigen terrein is dit een toekomstbestendige en complete woning. Bijzonderheden - Volledig instapklare woning - Moderne U-vormige keuken (2020) met Quooker en veel werk- en bergruimte - Lichte woonkamer met toegang tot terras aan het water - Terras en steiger vernieuwd in 2025 - Eigen aanlegplaats voor een boot - Tussenverdieping met grote raampartijen - Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Twee moderne badkamers (waarvan één uit 2022) - 6 zonnepanelen (2024) - CV-installatie vernieuwd in 2025 - Energielabel A - Woning voorzien van geïmpregneerde gevels (2022) - Elektrische screens (voor- en achterzijde) Elektrisch zonnescherm (achterzijde) - Parkeren op eigen terrein Locatie De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Hillegom met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn speeltuintjes en groenvoorzieningen aanwezig, geschikt voor kinderen en voor een wandeling of het uitlaten van de hond. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele woonomgeving. Woning De woonkamer vormt het hart van de woning en is een fijne plek om samen te komen of te ontspannen. Zonder twijfel is dit de eyecatcher van het huis. Dankzij het hoge plafond en de vide voelt de ruimte bijzonder licht en ruimtelijk aan. De combinatie van de royale afmetingen, het zicht op het water en de lichte afwerking maakt dit een aangename leefruimte waar comfort en sfeer samenkomen. De woonkamer is ruim opgezet, keurig onderhouden en afgewerkt met een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken (Siematic), modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Met volop werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur is dit een ideale plek voor kookliefhebbers. Terras Via de openslaande deuren is het ruime terras op het noordwesten direct toegankelijk, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Het terras ligt direct aan het water en is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van lange avonden buiten. De vernieuwde vlonder en steiger (2025) zorgen voor een verzorgde uitstraling en maken het mogelijk om de boot direct aan huis aan te leggen. Of het nu gaat om een borrel met vrienden, een rustig moment in de zon of het varen op het water, deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat die flexibel in te delen zijn. De moderne badkamer uit 2022 is stijlvol afgewerkt en voorzien van een stortdouche, toilet en dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Deze etage is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie parket vloer met bies. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een volwaardige kamer, ideaal als slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Aan de achterzijde is een werkplek gecreëerd met toegang tot het dakterras. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en derde toilet. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de recent vernieuwde CV-installatie (2025). Verder is er nog een praktische bergzolder. Kortom, een fantastische woning op een prachtige plek. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
566 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.