Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Hillinenweg 61

2182VB Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.762

Galerie de photos

Hillinenweg 61 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk lichte woning met royale leefruimte! Deze, in 1963 gebouwde, woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 138 m2 en is gelegen in de gewilde woonwijk Elsbroek. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, beschikt over een verhoogde nok en hierdoor over twee ruime verdiepingen. Aan de voorzijde heeft de woning een ca. 6 meter diepe tuin en aan de achterzijde een gunstig op het zuidoosten gesitueerde tuin met een lengte van ca. 8 meter. De tuin is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde mooi aangelegd met sierbestrating en vaste beplantingen. Achter in de tuin is een ruime stenen berging (ca. 6 m2) aanwezig alsmede een 'achterom'. De woning is uitstekend onderhouden en de 2e verdieping is recent (2024) geheel gerenoveerd; er is een dakkapel en dakvenster aan de voorzijde geplaatst, er zijn kunststof kozijnen (met HR ++ glas) geplaatst en het geheel is voorzien van glad stucwerkwanden en plafond. Ook is daarbij het gehele pannendak en de dakgoten vernieuwd. Ook beschikt de woning over een recent afgegeven en gunstig energielabel A! Verder is de woning gelegen in een 'groene' woonomgeving met een, voor de woning gelegen, brede groenstrook en hierdoor ligt de woning op enige afstand van de weg. Ook is het wijkpark 'Elsbroek' op steenworp afstand gelegen alsmede overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, zorgcentrum en een supermarkt 'Plus' om de hoek. Voor en nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De indeling van deze leuke in instapklare woning is als volgt: Begane grond: Entree, de hal met garderobe en meterkast en een praktische kast onder de trap. Een licht en modern uitgevoerd toilet met vrij hangend closet. Vanuit de hal middels een deur toegang tot de woonkamer en keuken. De 'doorzon' woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde, de brede pui met tuinramen en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer heeft een aantrekkelijk oppervlakte van ca. 30 m2 en middels de openslaande deuren toegang tot het terras. Aansluitend aan de woonkamer aan de achterzijde treft men de 'halfopen' keuken, welke is uitgevoerd met een donker houten keukeninterieur, voorzien van diverse ingebouwde apparaten en afgewerkt met een kunststof aanrecht en mozaïekbetegeling. Tussen de woonkamer en keuken is een speelse opening aanwezig waar een leuke bar is gemaakt. Middels een buitendeur in de keuken toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde 1 royale slaapkamer en een praktische betegelde wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer, welke is voorzien van een brede vaste kastenwand. De royale badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met scherm, een brede vaste wastafel en een 2e toilet met een vrij hangend closet. De badkamer is uitgevoerd met luxe wit sanitair en o.a. licht en antraciet gekleurd tegelwerk. De badkamer heeft in 2021 een upgrade gehad en is eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: De overloop is heerlijk licht door o.a. het dakvenster en is voorzien van een vaste kast waarin zich de opstelplaats van de c.v.-combiketel bevindt. Vanaf de overloop toegang tot een riante 3e slaapkamer, welke is voorzien van een fraaie kunststof dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer is eveneens heerlijk licht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Onder het dakvlak is op deze verdieping de nodige bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Begane grond is voorzien van een eiken delen vloerafwerking. * Woning is voor het grootste gedeelte afgewerkt met glad stucwerkwanden en plafonds. * De benedenverdieping is in 2019 volledig gerenoveerd en de woning is voorzien van spouwmuurisolatie en bodemisolatie. Ook is er vloerverwarming aanwezig in de hal, het toilet en de keuken. * 1e en 2e verdieping hebben een laminaat vloerbedekking. * De slaapkamer op de 1e verdieping aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. * In diverse vertrekken ingebouwde plafondverlichting aangebracht middels (LED) spots. * Buitenkraan en elektra-aansluiting aan de voor- en achterzijde aanwezig. * Brede elektrische zonwering aan de achterzijde geplaatst. * Berging is voorzien van verlichting en elektra-aansluiting. * Mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer op 1e of 2e verdieping. * De woning beschikt over een energielabel A. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.