Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Hillegom

Hillinenweg 61

2182VB Hillegom • Zuid-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.762

Photo Gallery

Hillinenweg 61 Hillegom
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk lichte woning met royale leefruimte! Deze, in 1963 gebouwde, woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 138 m2 en is gelegen in de gewilde woonwijk Elsbroek. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, beschikt over een verhoogde nok en hierdoor over twee ruime verdiepingen. Aan de voorzijde heeft de woning een ca. 6 meter diepe tuin en aan de achterzijde een gunstig op het zuidoosten gesitueerde tuin met een lengte van ca. 8 meter. De tuin is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde mooi aangelegd met sierbestrating en vaste beplantingen. Achter in de tuin is een ruime stenen berging (ca. 6 m2) aanwezig alsmede een 'achterom'. De woning is uitstekend onderhouden en de 2e verdieping is recent (2024) geheel gerenoveerd; er is een dakkapel en dakvenster aan de voorzijde geplaatst, er zijn kunststof kozijnen (met HR ++ glas) geplaatst en het geheel is voorzien van glad stucwerkwanden en plafond. Ook is daarbij het gehele pannendak en de dakgoten vernieuwd. Ook beschikt de woning over een recent afgegeven en gunstig energielabel A! Verder is de woning gelegen in een 'groene' woonomgeving met een, voor de woning gelegen, brede groenstrook en hierdoor ligt de woning op enige afstand van de weg. Ook is het wijkpark 'Elsbroek' op steenworp afstand gelegen alsmede overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, zorgcentrum en een supermarkt 'Plus' om de hoek. Voor en nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De indeling van deze leuke in instapklare woning is als volgt: Begane grond: Entree, de hal met garderobe en meterkast en een praktische kast onder de trap. Een licht en modern uitgevoerd toilet met vrij hangend closet. Vanuit de hal middels een deur toegang tot de woonkamer en keuken. De 'doorzon' woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde, de brede pui met tuinramen en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer heeft een aantrekkelijk oppervlakte van ca. 30 m2 en middels de openslaande deuren toegang tot het terras. Aansluitend aan de woonkamer aan de achterzijde treft men de 'halfopen' keuken, welke is uitgevoerd met een donker houten keukeninterieur, voorzien van diverse ingebouwde apparaten en afgewerkt met een kunststof aanrecht en mozaïekbetegeling. Tussen de woonkamer en keuken is een speelse opening aanwezig waar een leuke bar is gemaakt. Middels een buitendeur in de keuken toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde 1 royale slaapkamer en een praktische betegelde wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer, welke is voorzien van een brede vaste kastenwand. De royale badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met scherm, een brede vaste wastafel en een 2e toilet met een vrij hangend closet. De badkamer is uitgevoerd met luxe wit sanitair en o.a. licht en antraciet gekleurd tegelwerk. De badkamer heeft in 2021 een upgrade gehad en is eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: De overloop is heerlijk licht door o.a. het dakvenster en is voorzien van een vaste kast waarin zich de opstelplaats van de c.v.-combiketel bevindt. Vanaf de overloop toegang tot een riante 3e slaapkamer, welke is voorzien van een fraaie kunststof dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer is eveneens heerlijk licht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Onder het dakvlak is op deze verdieping de nodige bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Begane grond is voorzien van een eiken delen vloerafwerking. * Woning is voor het grootste gedeelte afgewerkt met glad stucwerkwanden en plafonds. * De benedenverdieping is in 2019 volledig gerenoveerd en de woning is voorzien van spouwmuurisolatie en bodemisolatie. Ook is er vloerverwarming aanwezig in de hal, het toilet en de keuken. * 1e en 2e verdieping hebben een laminaat vloerbedekking. * De slaapkamer op de 1e verdieping aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. * In diverse vertrekken ingebouwde plafondverlichting aangebracht middels (LED) spots. * Buitenkraan en elektra-aansluiting aan de voor- en achterzijde aanwezig. * Brede elektrische zonwering aan de achterzijde geplaatst. * Berging is voorzien van verlichting en elektra-aansluiting. * Mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer op 1e of 2e verdieping. * De woning beschikt over een energielabel A. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
138 m²
Content
320 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.