Ir directamente al contenido
Logotipo de Chantal Lefeber Makelaars

Weeresteinstraat 191

2182GW Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.312.550

Precio de compra /m²: € 4.213

Galería de fotos

Weeresteinstraat 191 Hillegom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa op royaal perceel met luxe voorzieningen en optimale privacy. Aan de geliefde Weeresteinstraat in Hillegom, tussen Bennebroek en het centrum van Hillegom, staat deze indrukwekkende en zeer royale vrijstaande villa. Gebouwd in 1978 en gelegen op een riant perceel van maar liefst 3.050 m² eigen grond, biedt deze villa uitzonderlijk veel leefruimte, comfort én mogelijkheden. De villa heeft een woonoppervlakte van circa 305 m² en een inhoud van 1.160 m³. Dankzij de ruime opzet en multifunctionele indeling is dit een ideaal familiehuis, met voldoende plek voor werk, hobby's en ontspanning. Een unieke plek in de Randstad om uw eigen woonparadijs te realiseren! Indeling Begane grond: Binnenkomst in de royale hal, een modern toilet met fontein. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 60 m²) is voorzien van een sfeervolle open haard en een schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden. De luxe open keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, bar en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonder is de grote aangebouwde multifunctionele ruimte die dienst kan doen als tweede woonkamer, kantoor of praktijk aan huis. Deze ruimte was voorheen een verwarmde garage geschikt voor twee auto's. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale ouderkamer met kleedruimte en twee balkons. De luxe badkamer is voorzien van een hoekbad met whirlpool, een douchecabine, dubbele wastafels, vloerverwarming en een apart toilet met fontein. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee grote slaapkamers (beide met toegang tot het balkon aan de voorzijde), een ruime hobbykamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. Extra bergruimte is aanwezig op de bergzolder. Buitenzijde en tuin De villa is omringd door een onder architectuur aangelegde, zeer ruime achtertuin op het westen, voorzien van een grote vijver, meerdere terrassen en volop privacy. Er is ook een voormalig paardenverblijf en weide aanwezig. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Hillegom West, een rustige buurt met veel gezinnen. Voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, een supermarkt en het gezellige centrum van Hillegom zijn binnen fietsafstand bereikbaar. Ook het treinstation bevindt zich op slechts 1,2 km afstand. De eerste uitvalsweg is bereikbaar binnen 13 minuten rijden. ________________________________________ Bijzonderheden • Vrijstaande villa met 305 m² woonoppervlak • Perceel van 3.050 m² • Inhoud circa 1.160 m³ • Vijf ruime slaapkamers, twee badkamers • Multifunctionele aangebouwde ruimte (voormalige garage) • Luxe afwerking en uitstekend onderhouden • Onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy • Gelegen op unieke plek in de Randstad ________________________________________ Oplevering in overleg. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 1.285.000

Coste del comprador (estimado): € 27.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.312.550

3,04%

Anualmente

%

€ 64.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
305 m²
Área del lote
3050 m²
Contenido
1160 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, whirlpool, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.