Ir directamente al contenido
Logotipo de MooiWonen Makelaars

Goirlesedijk 5

5081HG Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Goirlesedijk 5 Hilvarenbeek
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met alle dorpsgemakken binnen handbereik? Aan de doorgaande Goirlesedijk, net buiten het charmante Hilvarenbeek, ligt deze sfeervolle woonboerderij uit 1953 op een riant perceel van circa 3.800 m² eigen grond. Hier geniet u van rust, ruimte en karakter, met authentieke details zoals originele glas-in-loodramen, een klassieke voordeur en fraaie ruitjesramen. Met een woonoppervlakte van circa 169 m² waarvan 4 slaapkamers biedt deze boerderij alle ruimte voor comfortabel landelijk wonen. De boerderij beschikt over een inpandige schuur met garage en één paardenstal én een vrijstaande ruime loods van circa 181 m²(!) met 7 paardenstallen, werkplaats en voldoende opslag, waardoor deze plek uitermate geschikt is voor paardenliefhebbers of het combineren van wonen en werken aan huis. Wie nóg meer grond wil, kan het perceel uitbreiden met circa 3.185 m² extra grond! INDELING Begane grond: Entree, toilet, woonkamer, dichte woonkeuken, aangebouwde serre, slaapkamer en badkamer. Daarnaast is er een hobby-/werkkamer die met een lichte aanpassing eenvoudig bij de woonkamer getrokken kan worden of dienst kan doen als extra slaapkamer. Kelder; ruime kelder met stahoogte Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een berging en een open vliering. Schuur & loods; Inpandig bevinden zich een schuur met open vliering, garage en één paardenstal. Daarnaast is er een vrijstaande loods met 7 paardenstallen, een werkplaats en ruime opslagmogelijkheden – ideaal voor een bedrijf aan huis of paardenliefhebbers. Tuin: De tuin is ligt rondom de woning, met de hoofdtuin aan de zijkant. Omgeving: Hier woont u te midden van het groen, met uitzicht over uitgestrekte velden en op loopafstand van bosrijke natuurgebieden. In de directe omgeving vindt u fiets- en wandelpaden die leiden naar het prachtige buitengebied richting Goirle en de Brabantse Kempen. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen dichtbij: binnen vijf minuten rijden bent u in het centrum van Hilvarenbeek met winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Ook Goirle en Tilburg zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar Eindhoven, Breda en België. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij je naar de plattegronden. Wil je alvast de sfeer proeven? Bekijk dan de video! Bijzonderheden: LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS! HET BETREFT EEN VERKOOP BIJ INSCHRIJVING! • Ruim perceel circa 3.800 m² met mogelijkheid tot aankoop extra grond (circa 3.185 m²); • 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Hobby-/werkkamer eenvoudig te betrekken bij de woonkamer of als extra slaapkamer; • Inpandige schuur en vrijstaande loods met in totaal 8 paardenstallen; • 380V aansluiting aanwezig; • Ideaal object voor paardenliefhebbers of combinatie wonen & werken aan huis; Plan snel een bezichtiging en ontdek deze mooie woning zelf!

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
3800 m²
Contenido
1173 m³
Otra zona interior
106 m²
Espacio de almacenamiento externo
218 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.