Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Sint Lambertusstraat 13

5081VC Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.831

Galería de fotos

Sint Lambertusstraat 13 Hilvarenbeek
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prettige en rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kap-woning met eigen oprit, carport en garage. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Binnen tref je een lichte woonkamer, een aangebouwde eetkamer, een halfopen keuken en een recent gemoderniseerde badkamer. De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. De ligging is ideaal, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Hilvarenbeek met het Vrijthof, diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en goede uitvalswegen richting Tilburg en Eindhoven. LET OP: De gebruikte art impressions dienen ter illustratie van de potentie van de woning Bouwjaar: ca. 1963 Woonoppervlakte: ca. 89 m² Inhoud: ca. 375 m³ Indeling Begane grond: Hal/entree met tegelvloer en toegang tot het separaat toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met keuken. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, radiatoren met thermostaatkranen en een gashaard. Via een houten schuifwand is de aangebouwde eetkamer bereikbaar, die is voorzien van een tegelvloer. De halfopen keuken is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een close-in boiler voor warm water. Tevens bevindt zich hier een aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot een praktische bergkast onder de trap. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers van circa 5 m², 8 m² en 12 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar. Zolder: Vaste trap naar de zolderverdieping. Voorzolder met opstelling van de cv-installatie (Nefit Proline NxT HRC, 2023) en mogelijkheid voor het plaatsen van een condensdroger met afvoer naar buiten. De zolder is voorzien van twee Velux dakramen en rondom afgewerkt met bergschotten. Tuin, oprit en garage: De achtertuin is verzorgd aangelegd met klinkerbestrating en plantborders en gelegen op het zuidwesten. Over de gehele breedte van de woning is een zonneluifel geplaatst, aangevuld met screens. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een buitenkraan. Naast de woning ligt een eigen oprit met aluminium carport. Op eigen terrein bevindt zich tevens de garage, voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Algemeen - Goed onderhouden twee-onder-een-kap-woning - Eigen oprit met carport en garage - Drie slaapkamers en balkon - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Badkamer deels vernieuwd in 2024 - Gevelisolatie aangebracht in 2024 - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2001 (asbest verwijderd, nokvorsten en goten vernieuwd) - cv-installatie Nefit Proline NxT HRC (2023) - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen en natuur

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.