Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Berlagelaan 193
1222JT Hilversum • Noord-Holland
Vendido
€ 295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 302.750
Precio de compra /m²: € 4.538
Galería de fotos
Descripción
Wonen op een van de fijnste plekken van Hilversum-Noord! Met zijn fijne leefruimtes, prettige lichtinval en prachtige ligging aan de Berlagevijver is dit een woning waar elke dag begint met een ontspannen gevoel. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot het balkon met uitzicht op het groen: een ideale plek voor een rustig koffiemoment in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De keuken is functioneel en biedt volop mogelijkheden om gezellig te koken, terwijl de badkamer en twee slaapkamers een verzorgde en rustige sfeer uitstralen. Hier kun je direct comfortabel wonen of, wanneer je dat wilt, de ruimtes helemaal naar eigen smaak inrichten. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Dankzij de uitstekende ligging nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen, geniet je van een plek die rust, gemak en bereikbaarheid op een fijne manier combineert — een heerlijke basis om thuis te komen in Hilversum-Noord. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien. Kenmerken: - 3-kamer appartement uit 1954 - 65 m² woonoppervlak - Energielabel D - Fijn balkon met uitzicht op de berlagevijver - Keuken met een 4-pits gasfornuis en voldoende opbergruimte - Badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel - 2 slaapkamers - Separaat toilet - CV ketel in eigendom - Eigen berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE - VvE bijdrage €138,24,- per maand - Openbaar parkeren - Op 6 minuten loopafstand bevindt zich een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen - Basisschool en buitenschoolse opvang op loopafstand - De snelweg A1 en A27 is met de auto binnen enkele minuten te bereiken - De getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg De woonomgeving: De woning aan de Berlagelaan 193 ligt in een rustige, groene wijk in Hilversum-Noord. De brede, boomrijke lanen en het vele openbaar groen zorgen voor een prettige, ontspannen woonomgeving met een echte tuinstadsfeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en buurtwinkels, terwijl het centrum van Hilversum en het Mediapark snel bereikbaar zijn. Daarnaast woon je hier dicht bij de natuur: de heide en bossen van het Gooi liggen op korte afstand en nodigen uit tot wandelen, fietsen en buiten genieten. Met goede verbindingen naar de A1 en A27 én nabijgelegen openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Een ideale combinatie van rust, groen en gemak. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fijne plek graag zien. - - - - - - - - - Living in one of the finest locations in Hilversum-Noord! With its pleasant living spaces, lovely natural light, and beautiful location on the Berlagevijver, this is a home where every day begins with a feeling of relaxation. The bright living room forms the heart of the apartment and provides access to the balcony with a view of the greenery: an ideal place for a quiet coffee in the morning or a moment of relaxation at the end of the day. The kitchen is functional and offers plenty of opportunities for cozy cooking, while the bathroom and two bedrooms exude a neat and peaceful atmosphere. You can move in and live comfortably right away or, if you prefer, decorate the rooms entirely to your own taste. - The price shown is a starting price - Thanks to its excellent location near shops, schools, nature, and roads, you can enjoy a place that combines tranquility, convenience, and accessibility in a pleasant way—a wonderful base to come home to in Hilversum-Noord. We have listed the most important features for you. Are you enthusiastic and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing, we will be happy to show you everything. Features: - 3-room apartment from 1954 - 65 m² living space - Energy label D - Nice balcony with a view of the Berlage pond - Kitchen with a 4-burner gas stove and ample storage space - Bathroom with a shower and sink - 2 bedrooms - Separate toilet - Owned central heating boiler - Private storage room on the ground floor - Active and healthy owners' association - Owners' association contribution €138.24 per month - Public parking - A supermarket and other daily amenities are a 6-minute walk away - Primary school and after-school care within walking distance - The A1 and A27 motorways are just a few minutes away by car - The price shown is a starting price - Delivery in consultation The residential area: The house at Berlagelaan 193 is located in a quiet, green neighborhood in Hilversum-Noord. The wide, tree-lined avenues and abundant public green spaces create a pleasant, relaxed living environment with a real garden city atmosphere. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as schools, sports facilities, and local shops, while the center of Hilversum and the Mediapark are within easy reach. You will also be living close to nature: the heathland and forests of the Gooi are a short distance away and invite you to walk, cycle, and enjoy the outdoors. With good connections to the A1 and A27 motorways and nearby public transport, accessibility is excellent. An ideal combination of peace, greenery, and convenience. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing; we would be happy to show you this lovely place. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 295.000
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750
2,78%
Anualmente
%
€ 14.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 65 m²
- Contenido
- 233 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1954
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bordetstraat 12 A
1221HW Hilversum
€ 249.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kerkbrink 14
1211BX Hilversum
€ 975.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Berlagelaan 63
1222JP Hilversum
€ 290.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gijsbrecht van Amstelstraat 248
1215CR Hilversum
€ 575.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Minckelersstraat 28 A
1221KH Hilversum
€ 649.500 k.k.
€ 3.549/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oosterengweg 322
1212CW Hilversum
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 114
1215NR Hilversum
€ 369.000 k.k.
€ 4.731/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoge Naarderweg 93
1217AD Hilversum
€ 1.450.000 k.k.
€ 7.143/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 668 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
