Aller directement au contenu
Logo de Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Berlagelaan 193

1222JT Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.538

Galerie de photos

Berlagelaan 193 Hilversum
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een van de fijnste plekken van Hilversum-Noord! Met zijn fijne leefruimtes, prettige lichtinval en prachtige ligging aan de Berlagevijver is dit een woning waar elke dag begint met een ontspannen gevoel. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot het balkon met uitzicht op het groen: een ideale plek voor een rustig koffiemoment in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De keuken is functioneel en biedt volop mogelijkheden om gezellig te koken, terwijl de badkamer en twee slaapkamers een verzorgde en rustige sfeer uitstralen. Hier kun je direct comfortabel wonen of, wanneer je dat wilt, de ruimtes helemaal naar eigen smaak inrichten. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Dankzij de uitstekende ligging nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen, geniet je van een plek die rust, gemak en bereikbaarheid op een fijne manier combineert — een heerlijke basis om thuis te komen in Hilversum-Noord. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je enthousiast en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien. Kenmerken: - 3-kamer appartement uit 1954 - 65 m² woonoppervlak - Energielabel D - Fijn balkon met uitzicht op de berlagevijver - Keuken met een 4-pits gasfornuis en voldoende opbergruimte - Badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel - 2 slaapkamers - Separaat toilet - CV ketel in eigendom - Eigen berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE - VvE bijdrage €138,24,- per maand - Openbaar parkeren - Op 6 minuten loopafstand bevindt zich een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen - Basisschool en buitenschoolse opvang op loopafstand - De snelweg A1 en A27 is met de auto binnen enkele minuten te bereiken - De getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg De woonomgeving: De woning aan de Berlagelaan 193 ligt in een rustige, groene wijk in Hilversum-Noord. De brede, boomrijke lanen en het vele openbaar groen zorgen voor een prettige, ontspannen woonomgeving met een echte tuinstadsfeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en buurtwinkels, terwijl het centrum van Hilversum en het Mediapark snel bereikbaar zijn. Daarnaast woon je hier dicht bij de natuur: de heide en bossen van het Gooi liggen op korte afstand en nodigen uit tot wandelen, fietsen en buiten genieten. Met goede verbindingen naar de A1 en A27 én nabijgelegen openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Een ideale combinatie van rust, groen en gemak. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fijne plek graag zien. - - - - - - - - - Living in one of the finest locations in Hilversum-Noord! With its pleasant living spaces, lovely natural light, and beautiful location on the Berlagevijver, this is a home where every day begins with a feeling of relaxation. The bright living room forms the heart of the apartment and provides access to the balcony with a view of the greenery: an ideal place for a quiet coffee in the morning or a moment of relaxation at the end of the day. The kitchen is functional and offers plenty of opportunities for cozy cooking, while the bathroom and two bedrooms exude a neat and peaceful atmosphere. You can move in and live comfortably right away or, if you prefer, decorate the rooms entirely to your own taste. - The price shown is a starting price - Thanks to its excellent location near shops, schools, nature, and roads, you can enjoy a place that combines tranquility, convenience, and accessibility in a pleasant way—a wonderful base to come home to in Hilversum-Noord. We have listed the most important features for you. Are you enthusiastic and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing, we will be happy to show you everything. Features: - 3-room apartment from 1954 - 65 m² living space - Energy label D - Nice balcony with a view of the Berlage pond - Kitchen with a 4-burner gas stove and ample storage space - Bathroom with a shower and sink - 2 bedrooms - Separate toilet - Owned central heating boiler - Private storage room on the ground floor - Active and healthy owners' association - Owners' association contribution €138.24 per month - Public parking - A supermarket and other daily amenities are a 6-minute walk away - Primary school and after-school care within walking distance - The A1 and A27 motorways are just a few minutes away by car - The price shown is a starting price - Delivery in consultation The residential area: The house at Berlagelaan 193 is located in a quiet, green neighborhood in Hilversum-Noord. The wide, tree-lined avenues and abundant public green spaces create a pleasant, relaxed living environment with a real garden city atmosphere. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as schools, sports facilities, and local shops, while the center of Hilversum and the Mediapark are within easy reach. You will also be living close to nature: the heathland and forests of the Gooi are a short distance away and invite you to walk, cycle, and enjoy the outdoors. With good connections to the A1 and A27 motorways and nearby public transport, accessibility is excellent. An ideal combination of peace, greenery, and convenience. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing; we would be happy to show you this lovely place. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1222

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.