Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Fahrenheitlaan 34
1222LN Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 5.815
Galería de fotos
Descripción
Welkom in deze perfecte gezinswoning aan de Fahrenheitlaan 34! Omschrijving: De ligging aan de Fahrenheitlaan is ideaal en zeer kindvriendelijk. Natuurliefhebbers staan binnen 7 minuten lopen op de uitgestrekte Westerheide en wandelen zo naar Laren of Bussum. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, waaronder basisscholen, een middelbare school, de supermarkt en Station Mediapark. Met de fiets bent u zo bij winkelcentrum Seinhorst of in het gezellige centrum van Hilversum met het Centraal Station. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Perfect bereikbaar dus! De woning is de afgelopen jaren op cruciale punten gemoderniseerd te denken aan schilderwerk, elektra-installatie en riolering. Het energielabel C zorgt ervoor dat deze woning goed klaar is voor de toekomst. De indeling Begane grond: De royale woonkamer heeft een prettige, open indeling met voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. De sfeervolle pelletkachel zorgt ook nog eens voor een prettige reductie op de gasrekening. Dankzij de ruime open keuken blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gasten. De keuken is van alle gemakken voorzien: een Quooker, oven, warmhoudlade, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie in grootte variërende, comfortabele slaapkamers. Ideaal in te richten als master-bedroom, kinderkamers en/of een rustige thuiswerkplek. De nette badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafel. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Door de vaste trap en verstevigde tussenvloer is een dakopbouw ook makkelijk en snel te realiseren voor extra slaapkamers of als extra bergruimte te gebruiken voor de spullen die u niet direct nodig heeft. Tuin en buitenleven: Vanuit de woonkamer stapt u zo de gezellige serre in om vervolgens aan te komen in de diepe achtertuin welke u verbaast in deze wijk. Met een diepte van maar liefst 16 meter is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Achterin de tuin staat ook nog een fraaie overkapping (voorzien van elektra), waar u tot in de late uurtjes comfortabel buiten kunt zitten met vrienden. De praktische vrijstaande berging is ideaal voor fietsen en het tuingereedschap. Nieuwsgierig geworden? Plan dan direct online een bezichtiging in via onze website of bel ons! Belangrijke kenmerken: Buiten schilderwerk 2026 Vernieuwde groepenkast met 12 groepen en 3 fase (zeer geschikt een warmtepomp te plaatsen) Vernieuwde riolering (PVC) Energielabel C 5 zonnepanelen Diepe zonnige tuin ___________ English: Welcome to this perfect family home at 34 Fahrenheitlaan! Description: The location on Fahrenheitlaan is ideal and very child-friendly. Nature lovers can reach the beautiful Westerheide within a 7-minute walk and easily continu to Laren or Bussum. Daily amenities are within walking distance, including primary schools, a high school, a supermarket and Mediapark trainstation. By bike, you can quickly reach Seinhorst shopping center or the lively center of Hilversum with its Central trainstation. In addition, the A1 and A27 highways toward Amsterdam, Utrecht and Amersfoort are just a few minutes away by car. Perfect! Over the past few years, the house has been modernized in several key areas, including painting, the electrical installation and the drainage system. With an energy label C, this home is well prepared for the future. The layout of the house: Ground Floor: The spacious living room features a pleasant, open layout with plenty of room for a large seating area and a dining table. The attractive pellet stove also helps reduce gas consumption. The open kitchen allows you to stay connected with family and guests while cooking. It is fully equipped: a Quooker, oven, warming drawer, built-in coffee machine, dishwasher, gas hob, extractor hood and an American-style refrigerator with a water and ice dispenser. First floor: The landing provides access to three comfortable bedrooms of varying sizes. These rooms can easily be used as a master bedroom, children's rooms, and/or a quit home office. The neat bathroom is practically designed and fitted with a shower and washbasin. Attic floor: A fixed staircase leads to the attic floor. Thanks to the permanent staircase and the reinforced intermediate floor, adding a dormer extension is straightforward, creating the possibility for additional bedrooms. The attic can also be used as valuable storage space for items you do not need on a daily basis. Garden and outdoor living: From the living room, you step directly into the cozy conservatory, which leads to the surprisingly deep garden. With a depth of 16 metres, there is always a sunny spot to enjoy throughout the day. At the back of the garden, you will find an attractive covered seating area (with electricity), allowing you to comfortably spend long summer evenings outdoors with family and friends. The practical detached shed provides excellent space for bicycles and garden equipment. Interested? Schedule a viewing directly at our website or give us a call. Main features: - Outside painting completed in 2026 - Upgraded electrical panel with 12 circuits and 3-phase connection (ideal for installing a heat pump) - Renewed drainage system (PVC) - Energy label C - 5 solar panels - Deep, sunny garden
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,34%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Contenido
- 387 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 102 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1952
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en pelletkachel
- Caldera CV
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-06-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 25
1215LV Hilversum
€ 375.000 k.k.
€ 5.952/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bussumersteeg 3 C
1211BG Hilversum
€ 325.000 k.k.
€ 6.019/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bussumerstraat 181
1211BJ Hilversum
€ 375.000 k.k.
€ 5.435/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Gijsbrecht van Amstelstraat 134
1214BC Hilversum
€ 2.400 p/m
€ 35/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Brinkweg 20 A
1211RW Hilversum
€ 310.000 k.k.
€ 6.327/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kruissteeg 23
1211HD Hilversum
€ 375.000 k.k.
€ 6.148/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- 45 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hilvertsweg 198
1214JM Hilversum
€ 795.000 k.k.
€ 5.977/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Pelikaanstraat 29
1221KM Hilversum
€ 425.000 k.k.
€ 5.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 103 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
