Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Floris Vosstraat 18

1222HD Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Floris Vosstraat 18 Hilversum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol jaren '20 familiehuis met 4 slaapkamers en luxe woonkeuken in hartje Erfgooiersbuurt! BESCHRIJVING Welkom aan de Floris Vosstraat 18 in Hilversum! Deze charmante en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1927 is met zorg gerenoveerd om de originele stijlkenmerken te combineren met modern wooncomfort. De woning biedt een royale leefruimte verdeeld over drie verdiepingen en vormt een perfecte mix van karakter en hedendaags design. Het absolute hoogtepunt is de nieuw gecreëerde, open keuken, eet- en woonkamer die naadloos overgaat in de achtertuin. Gelegen aan een rustige, straat in de kindvriendelijke wijk Erfgooiersbuurt, biedt dit huis een perfecte woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand van de uitgestrekte Westerheide, heeft u directe toegang tot schilderachtige wandel- en fietspaden, ruiterpaden en open heidegebied waar Schotse hooglanders, wilde herten en hazen vrij rondlopen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Gerenoveerde tussenwoning met een woonoppervlakte van 146 m² op een perceel van 163 m². • Vier ruime slaapkamers — waarvan één een luxe master suite is — twee moderne badkamers en een aparte thuiskantoorruimte. • Moderne woonkeuken met een extra groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en grote openslaande deuren naar de achtertuin – perfect voor binnen-buiten beleving. • Originele kenmerken harmonieus gecombineerd met moderne designelementen. • Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. • Ruime, beschutte achtertuin – perfect om buiten te eten, spelen of ontspannen. • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlak bij alle voorzieningen en de Westerheide. • Dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot A1 en A27. • Nieuw dak geplaatst in 2023. INDELING Begane grond: Via de ruime hal betreedt u de prachtig ontworpen open leefruimte. De moderne keuken, eetruimte en woonkamer lopen naadloos in elkaar over en vormen een lichte en luchtige leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal bereikt u tevens het gastentoilet en een praktische kelder – ideaal als voorraadkast, extra opslagruimte of wijnkelder. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De volledige tweede verdieping is ingericht als master suite – een privé toevluchtsoord met veel ruimte en comfort. Deze luxe suite beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, én over een unieke kantoorruimte op mezzanineniveau, ideaal voor thuiswerken of creatieve activiteiten. Tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden en beschutte achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkeuken. De tuin biedt een rustige plek om buiten te eten of te ontspannen en heeft een achterom. Daarnaast is er een charmante, honderd jaar oude houten schuur – perfect voor extra opslag, fietsen of klussen. LOCATIE Floris Vosstraat 18 is ideaal gelegen in de rustige Erfgooiersbuurt, een groene en kindvriendelijke wijk. Ondanks de serene ligging bevindt het huis zich op slechts een korte fietsafstand van het bruisende centrum van Hilversum, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, en met de fiets bent u zo bij Media Park en station Hilversum Centraal met uitstekende OV-verbindingen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt. Tevens zijn de snelwegen A1 en A27 goed bereikbaar, waardoor u snel in steden als Amsterdam of Utrecht bent. GOED OM TE WETEN • Bouwjaar: 1927 • Woonoppervlakte: 146 m² • Recent gerenoveerd met moderne open keuken en leefruimte • Hoofd dak vervangen in 2023 • Nabij scholen, winkels, heide en openbaar vervoer • Ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in een gewilde buurt Interesse? Zoekt u een woning met een perfecte mix van modern comfort, karakter en een gezinsvriendelijke ligging? Dan is Floris Vosstraat 18 iets voor u. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze prachtige woning zelf!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
02-06-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1222

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.