Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Floris Vosstraat 18

1222HD Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Floris Vosstraat 18 Hilversum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol jaren '20 familiehuis met 4 slaapkamers en luxe woonkeuken in hartje Erfgooiersbuurt! BESCHRIJVING Welkom aan de Floris Vosstraat 18 in Hilversum! Deze charmante en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1927 is met zorg gerenoveerd om de originele stijlkenmerken te combineren met modern wooncomfort. De woning biedt een royale leefruimte verdeeld over drie verdiepingen en vormt een perfecte mix van karakter en hedendaags design. Het absolute hoogtepunt is de nieuw gecreëerde, open keuken, eet- en woonkamer die naadloos overgaat in de achtertuin. Gelegen aan een rustige, straat in de kindvriendelijke wijk Erfgooiersbuurt, biedt dit huis een perfecte woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand van de uitgestrekte Westerheide, heeft u directe toegang tot schilderachtige wandel- en fietspaden, ruiterpaden en open heidegebied waar Schotse hooglanders, wilde herten en hazen vrij rondlopen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Gerenoveerde tussenwoning met een woonoppervlakte van 146 m² op een perceel van 163 m². • Vier ruime slaapkamers — waarvan één een luxe master suite is — twee moderne badkamers en een aparte thuiskantoorruimte. • Moderne woonkeuken met een extra groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en grote openslaande deuren naar de achtertuin – perfect voor binnen-buiten beleving. • Originele kenmerken harmonieus gecombineerd met moderne designelementen. • Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. • Ruime, beschutte achtertuin – perfect om buiten te eten, spelen of ontspannen. • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlak bij alle voorzieningen en de Westerheide. • Dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot A1 en A27. • Nieuw dak geplaatst in 2023. INDELING Begane grond: Via de ruime hal betreedt u de prachtig ontworpen open leefruimte. De moderne keuken, eetruimte en woonkamer lopen naadloos in elkaar over en vormen een lichte en luchtige leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal bereikt u tevens het gastentoilet en een praktische kelder – ideaal als voorraadkast, extra opslagruimte of wijnkelder. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De volledige tweede verdieping is ingericht als master suite – een privé toevluchtsoord met veel ruimte en comfort. Deze luxe suite beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, én over een unieke kantoorruimte op mezzanineniveau, ideaal voor thuiswerken of creatieve activiteiten. Tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden en beschutte achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkeuken. De tuin biedt een rustige plek om buiten te eten of te ontspannen en heeft een achterom. Daarnaast is er een charmante, honderd jaar oude houten schuur – perfect voor extra opslag, fietsen of klussen. LOCATIE Floris Vosstraat 18 is ideaal gelegen in de rustige Erfgooiersbuurt, een groene en kindvriendelijke wijk. Ondanks de serene ligging bevindt het huis zich op slechts een korte fietsafstand van het bruisende centrum van Hilversum, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, en met de fiets bent u zo bij Media Park en station Hilversum Centraal met uitstekende OV-verbindingen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt. Tevens zijn de snelwegen A1 en A27 goed bereikbaar, waardoor u snel in steden als Amsterdam of Utrecht bent. GOED OM TE WETEN • Bouwjaar: 1927 • Woonoppervlakte: 146 m² • Recent gerenoveerd met moderne open keuken en leefruimte • Hoofd dak vervangen in 2023 • Nabij scholen, winkels, heide en openbaar vervoer • Ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in een gewilde buurt Interesse? Zoekt u een woning met een perfecte mix van modern comfort, karakter en een gezinsvriendelijke ligging? Dan is Floris Vosstraat 18 iets voor u. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze prachtige woning zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
02-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1222

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 waren er 94.601 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.