Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Geuzenweg 57

1221BL Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Geuzenweg 57 Hilversum
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1901) is gelegen aan de Geuzenweg, nabij het levendige centrum van Hilversum en op loopafstand van het NS-station en uitvalswegen. De Geuzenweg zelf is een rustige straat in de geliefde buurt Oost, die bekend staat om zijn centrale ligging en de charmante vooroorlogse panden. Geuzenweg 57 biedt een unieke kans om te wonen op een ruim perceel met een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning is sfeervol ingericht en biedt veel natuurlijk licht. De woning, met een woonoppervlakte van 105 m², heeft de volgende indeling: Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde. Hier bevindt zich de moderne meterkast en het gastentoilet. Vanuit de entree is er toegang tot de eetkamer met sfeervolle inbouwkasten en ensuite deuren met fraai glas in lood. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer is een heerlijke ruimte, waar veel licht binnenvalt dankzij het gedeeltelijke glazen dak van de uitbouw. De woonkamer is en eetkamer zijn voorzien van eiken vloerdelen. De pellet kachel zorgt zomer en winter voor een aangename temperatuur. De kelder (met een hoogte van 1.73m) is via een luik bereikbaar, ideaal voor provisie of opslag. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken, welke praktisch is ingedeeld, met diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. Zowel vanuit de woonkamer (via dubbele openslaande deuren) als via de keuken is de zonnige en zeer diepe achtertuin bereikbaar. Hier kunt u genieten van de zon of lekker onder de veranda genieten van een schaduwplek. Achter in de tuin bevindt zich de ruime schuur (15 m2) en een carport waar een kleine auto, aanhanger, motor of ander voertuig overdekt kan staan. De dubbele poort is afsluitbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een indeling met twee slaapkamers (voorheen 3). Beide slaapkamers zijn voorzien van een slaapvide, welke bereikbaar zijn via een vaste ladder. Dit biedt met name voor kinderen spannende slaapruimte, maar is ook goed te gebruiken als bergruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Een Velux dakraam en het hoge plafond zorgt voor licht en ruimte. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken en de Velux dakramen zijn voorzien van elektrische zonwering. Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin, met een totaal perceeloppervlakte van 223 m², wat aanzienlijk groter is dan gemiddeld in de straat. De tuin is voorzien van een veranda en een carport, waardoor er diverse mogelijkheden zijn om zowel van de zon te genieten als schaduwplekken te vinden. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1901 Sfeervolle woning met fraaie luiken aan de voorzijde Voorzien van 15 zonnepanelen Volledig gasloos Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 223 m² (42% groter dan gemiddeld in de straat) Gelegen in de buurt Oost, een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Loopafstand van het centrum van Hilversum, een supermarkt en een treinstation. 5 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Geen (bekend) energielabel. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning dan kunt u voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met ons kantoor of nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
02-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1221

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.