Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Geuzenweg 57

1221BL Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Geuzenweg 57 Hilversum
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1901) is gelegen aan de Geuzenweg, nabij het levendige centrum van Hilversum en op loopafstand van het NS-station en uitvalswegen. De Geuzenweg zelf is een rustige straat in de geliefde buurt Oost, die bekend staat om zijn centrale ligging en de charmante vooroorlogse panden. Geuzenweg 57 biedt een unieke kans om te wonen op een ruim perceel met een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning is sfeervol ingericht en biedt veel natuurlijk licht. De woning, met een woonoppervlakte van 105 m², heeft de volgende indeling: Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde. Hier bevindt zich de moderne meterkast en het gastentoilet. Vanuit de entree is er toegang tot de eetkamer met sfeervolle inbouwkasten en ensuite deuren met fraai glas in lood. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer is een heerlijke ruimte, waar veel licht binnenvalt dankzij het gedeeltelijke glazen dak van de uitbouw. De woonkamer is en eetkamer zijn voorzien van eiken vloerdelen. De pellet kachel zorgt zomer en winter voor een aangename temperatuur. De kelder (met een hoogte van 1.73m) is via een luik bereikbaar, ideaal voor provisie of opslag. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken, welke praktisch is ingedeeld, met diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. Zowel vanuit de woonkamer (via dubbele openslaande deuren) als via de keuken is de zonnige en zeer diepe achtertuin bereikbaar. Hier kunt u genieten van de zon of lekker onder de veranda genieten van een schaduwplek. Achter in de tuin bevindt zich de ruime schuur (15 m2) en een carport waar een kleine auto, aanhanger, motor of ander voertuig overdekt kan staan. De dubbele poort is afsluitbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een indeling met twee slaapkamers (voorheen 3). Beide slaapkamers zijn voorzien van een slaapvide, welke bereikbaar zijn via een vaste ladder. Dit biedt met name voor kinderen spannende slaapruimte, maar is ook goed te gebruiken als bergruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Een Velux dakraam en het hoge plafond zorgt voor licht en ruimte. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken en de Velux dakramen zijn voorzien van elektrische zonwering. Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin, met een totaal perceeloppervlakte van 223 m², wat aanzienlijk groter is dan gemiddeld in de straat. De tuin is voorzien van een veranda en een carport, waardoor er diverse mogelijkheden zijn om zowel van de zon te genieten als schaduwplekken te vinden. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1901 Sfeervolle woning met fraaie luiken aan de voorzijde Voorzien van 15 zonnepanelen Volledig gasloos Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 223 m² (42% groter dan gemiddeld in de straat) Gelegen in de buurt Oost, een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Loopafstand van het centrum van Hilversum, een supermarkt en een treinstation. 5 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Geen (bekend) energielabel. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning dan kunt u voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met ons kantoor of nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming en pelletkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
02-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1221

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.