Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

J.P. Coenstraat 94

1215KV Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.459

Galería de fotos

J.P. Coenstraat 94 Hilversum
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* Op zoek naar een lichte en goed ingedeelde woning in een geliefde wijk in Hilversum Zuid? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: een zonnige woonkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling. Ideaal voor starters of een klein gezin dat rustig wil wonen, met natuur én voorzieningen dichtbij. Hier woon je ontspannen, met de Hoorneboegse Heide op slechts 200 meter afstand. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING -Lichte, zonnige woonkamer met prettige leefruimte. -Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. -Derde slaapkamer op zolder met voorportaal, voorzien van veel bergruimte en ideaal als thuiswerkplek. -Praktische keuken en moderne badkamer met functionele indeling. -Gelegen in een geliefde en rustige wijk in Hilversum Zuid, op loopafstand van de supermarkt en vlakbij natuur. INDELING Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer. Daarnaast is er een ruim voorportaal met veel bergruimte, wat deze verdieping ook zeer geschikt maakt als thuiswerkplek of hobbyruimte OMGEVING De woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Hilversum Zuid. Op slechts 200 meter bevindt zich de Hoorneboegse Heide, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of om even uit te waaien. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt om de hoek. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, is op fietsafstand bereikbaar. Het centrum van Hilversum bereik je in circa 10 minuten fietsen en er is een snelle verbinding richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Auto’s kunnen eenvoudig gratis parkeren in de straat of de nabije omgeving. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. GOED OM TE WETEN -Bouwjaar 1954 -Woonoppervlak 98,3 m2 -Alle voorzieningen op loopafstand -Gelegen in een rustige, groene woonomgeving -Oplevering in overleg Zie jij de potentie van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat jij ervan kunt maken! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------------------------------------------------- Looking for a bright and well-laid-out home in a popular neighborhood in Hilversum South? This property offers everything you need: a sunny living room, three bedrooms, and a practical layout. Ideal for starters or a small family who want to live in a quiet area with nature and amenities nearby. Here you can enjoy relaxed living, with the Hoorneboegse Heide just 200 meters away. HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY -Bright and sunny living room with comfortable living space. -Three bedrooms, spread over two floors. -Third bedroom in the attic with a spacious landing, offering plenty of storage space and ideal as a home office. -Practical kitchen and modern bathroom with a functional layout. -Located in a popular and quiet neighborhood in Hilversum South, within walking distance of the supermarket and close to nature. LAYOUT Through the front door you enter the hallway with access to the living room and kitchen. On the first floor you will find two bedrooms and the bathroom. The second floor features a third bedroom. There is also a spacious landing with plenty of storage space, making this floor very suitable as a home office or hobby room. SURROUNDINGS The property is located in a quiet and popular residential area in Hilversum South. The Hoorneboegse Heide is only 200 meters away, perfect for a walk, a run, or simply enjoying the outdoors. For daily groceries, the supermarket is just around the corner. The lively Gijsbrecht van Amstelstraat, with a variety of shops, specialty stores, and restaurants, can easily be reached by bike. The center of Hilversum is about a 10-minute bike ride away, and there are fast connections to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort. Cars can easily be parked for free on the street or in the nearby area. Here you live quietly and surrounded by greenery, with all amenities within easy reach. GOOD TO KNOW -Year of construction: 1954 -Living area: 98,3 m² -All amenities within walking distance -Located in a quiet and green residential environment -Transfer date in consultation Do you see the potential of this property? Then contact us to schedule a viewing and discover what you can make of it! Disclaimer: This description is for information purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1215

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.