Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Kamerlingh Onnesweg 265

1223JH Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: GOOILAND MAKELAARDIJ

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 6.085

Galería de fotos

Kamerlingh Onnesweg 265 Hilversum
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke woning, een parel in zijn soort! Volledig gerenoveerde, energiezuinige jaren ’30 hoekwoning met een statige uitstraling en hoogwaardige afwerking. Deze uitgebouwde woning is in 2019 van zowel binnen als buiten compleet vernieuwd, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De woning biedt 152 m² woonoppervlakte en daarmee volop leefruimte voor het hele gezin. Op het perceel van 219 m² ligt een fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, en-suite deuren en paneeldeuren zijn prachtig gecombineerd met modern wooncomfort. Een sfeervolle en instapklare gezinswoning waar karakter en kwaliteit samenkomen. Gelegen aan een rustige ventweg van de Kamerlingh Onnesweg woont u hier aangenaam beschut, met alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Een basisschool en kinderopvang liggen om de hoek en supermarkten en winkels zijn eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte nabij en station Hilversum Centraal op korte afstand. Voor ontspanning staat u binnen een paar minuten lopen midden in het groen van de Zuiderheide. Daarnaast bereikt u via de nabijgelegen A1 snel steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Een heerlijke woonplek waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met lambrisering van authentieke tegels. De fraaie paneeldeuren met glas-in-lood springen direct in het oog. Vanuit de hal is er toegang tot een modern toilet met karakteristieke uitstraling en een praktische kelder voor proviand. De royale living bestaat uit een kamer en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, een natuurstenen schouw en een erker aan de voorzijde. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en voorzien van 2 puien met openslaande deuren. In de eetkamer is volop ruimte voor een grote eettafel. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een moderne, bijpassende pvc-vloer met vloerverwarming. De zijramen zorgen voor een prettige lichtinval. De sierlijsten op het plafond maken het helemaal af. De ruime open keuken beschikt over een grote kastenwand met inbouwapparatuur en een kook- en spoeleiland. Luxe voorzieningen zoals een Quooker, vaatwasser, grote inductiekookplaat en strak geïntegreerde afzuigkap zijn uiteraard aanwezig. Verdieping 1: Ruime overloop met glas-in-loodramen en paneeldeuren. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten, een waskamer en een royale badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon. De badkamer is modern en passend in de stijl van de woning. De ruimte beschikt over een wastafel, 2e toilet, vrijstaand ligbad en een comfortabele inloopregendouche. Verdieping 2: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De hoge nok geeft de ruimte een loftachtige sfeer met kapconstructie in het zicht. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, wastafel, 3e toilet en een ruime werkplek. Daarnaast zijn er een dakkapel, dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Door het plaatsen van een wand is eventueel eenvoudig een aparte kamer te realiseren. Tuin: Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras, borders en beplanting. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier optimaal van de zon genieten. Achterin de tuin staat een nieuw gebouwde houten berging met elektra. De volwassen bomen geven de tuin extra sfeer en privacy. Bijzonderheden - U parkeert uw auto voor de deur - Luxe afwerking en instap klaar - Onderhoudsvrije woning - Veel karakteristieke elementen - Gelegen in gebied met beschermd dorpsgezicht - Hybride warmtepomp met cv-ketel en vloerverwarming - Volledig voorzien van HR++glas - Lage energielasten - 10 zonnepanelen - Energielabel A Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fraai afgewerkte woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Wij laten u dit huis graag persoonlijk zien. Extra informatie vindt u ook op de eigen woningwebsite; de link staat onder de knop Download brochure! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Calenta ACE 40c (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1223

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.