Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Larenseweg 133
1221CL Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 898.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 917.810
Precio de compra /m²: € 5.161
Galería de fotos
Descripción
STIJLVOLLE HELFT VAN DUBBELE VILLA MET VRIJSTAAND BIJGEBOUW EN ENERGIELABEL A+ **SEE FOR ENGLISH BELOW** Op een prettige locatie staat deze helft van een dubbele villa, ontworpen door architect B.H. Bakker. De woning combineert veel originele stijlkenmerken met hedendaags wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 174 m² op een perceel van 212 m² is dit een karakteristiek en royaal woonhuis. Authentieke elementen zoals hoge plafonds met ornamenten, originele vloeren, schouwen, glas-in-lood en de markante bordestrap geven de woning een warme en tijdloze uitstraling. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving op korte afstand van het centrum. Winkelcentrum Seinhorst en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig in de directe omgeving. Station Hilversum Centraal ligt op 5 minuten loopafstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A1 en A27 snel bereikbaar. Daarnaast liggen bos- en heidegebieden op korte afstand, ideaal voor wandelen en fietsen. INDELING BEGANE GROND Overdekte entree met toegang tot een ruime hal voorzien van een fraaie tegelvloer, meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de stahoge kelder, geschikt voor opslag of wijnberging. De woonkamer en suite is licht en sfeervol, met aan de voorzijde een erker en een houtkachel met schouw. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede schouw en een serre met openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken is uitgerust met een fornuis met oven en keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Via de originele bordestrap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers toegankelijk. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een diepe inbouwkast en openslaande deuren naar een ruim balkon/dakterras. De stijlvolle royale badkamer is ingericht met een ligbad op pootjes, een dubbele wastafel, toilet en douche. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, momenteel één grote open ruimte met zichtbare balken. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig één of twee extra slaapkamers te realiseren. In 2025 is de zolder volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe Velux dakramen en een hoogwaardige dakkapel. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de cv-installatie, warmtepomp en een kleine bergvliering. TUIN EN BIJGEBOUW Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin. De achtertuin is ca. 9 meter diep, biedt veel privacy en beschikt over een overkapping voor fietsen of houtopslag. Achter in de tuin staat een vrijstaand bijgebouw van ca. 20 m² met een eigen opgang naast het huis. Het bijgebouw is voorzien van een keuken en een badkamer met toilet en douche/bad en is geschikt als gastenverblijf, kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte. KENMERKEN - Gemeentelijk monument, bouwjaar 1905; - Ontwerp van architect B.H. Bakker; - Woonoppervlakte ca. 174 m², perceel ca. 212 m²; - Vrijstaand bijgebouw van ca. 20 m²; - Warmtepomp, HR++ beglazing en isolatie van vloer, dak en spouw; - Energielabel A+; - Zolder gerenoveerd in 2025 met nieuwe dakramen en dakkapel; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding naar vier; - Twee badkamers; - Veel originele details zoals kamer-en-suite, schouwen, bordestrap, hoge plafonds en serre. - Gelegen op een gunstige locatie: ca. 700 m van Centraal Station, 200 m van een supermarkt, 150 m van een kinderdagverblijf, 300 m van winkelcentrum Seinhorst, 1,8 km van het Gooisch Natuurreservaat en 2,2 km van de A1 richting Amsterdam. Een karakteristiek en ruim woonhuis met monumentale uitstraling, praktische indeling en moderne voorzieningen, gelegen nabij alle dagelijkse faciliteiten. **ENGLISH** STYLISH HALF OF A SEMI-DETACHED VILLA WITH DETACHED ANNEX AND ENERGYLABEL A+ Located in a pleasant residential area, this half of a semi-detached villa was designed by architect B.H. Bakker. The property combines many original period features with contemporary living comfort and offers surprisingly generous living space. With a living area of approximately 174 m² on a plot of 212 m², this is a characteristic and spacious family home. Authentic details such as high ceilings with ornamental plasterwork, original floors, fireplaces, stained-glass windows and the striking original staircase give the house a warm and timeless atmosphere. The property is situated in a quiet and attractive neighbourhood, within short distance of the town centre. Shopping centre Seinhorst and various daily amenities are within walking and cycling distance. Schools, childcare facilities and sports amenities are well represented nearby. Hilversum Central railway station is a 5-minute walk away, offering excellent train connections to, among others, Amsterdam and Utrecht. Major roads towards the A1 and A27 motorways are easily accessible by car. In addition, forests and heathland are nearby, ideal for walking and cycling. LAYOUT GROUND FLOOR Covered entrance leading to a spacious hallway with attractive tiled flooring, meter cupboard, under-stairs storage, toilet and access to a cellar with standing height, suitable for storage or a wine cellar. The bright and atmospheric en-suite living room features a bay window at the front and a wood-burning stove with fireplace surround. At the rear, there is a second fireplace and a conservatory with French doors opening onto the back garden. The separate kitchen is fitted with a cooker with oven and ceramic hob, dishwasher, refrigerator and close-in boiler. The kitchen also provides access to the garden. FIRST FLOOR The original staircase leads to the first floor. From the landing, two spacious bedrooms are accessible. The rear bedroom features a deep built-in wardrobe and French doors opening onto a generous balcony/roof terrace. The stylish royale bathroom is equipped with a clawfoot bathtub, double washbasin, toilet and shower. SECOND FLOOR A fixed staircase leads to the second floor, currently one large open space with exposed beams. This floor offers the possibility to easily create one or two additional bedrooms. In 2025, the attic was fully renovated and fitted with new Velux roof windows and a high-quality dormer. A second bathroom is also located on this floor, featuring a shower, toilet, washbasin and connections for a washing machine and dryer. Additionally, this floor houses the central heating installation, heat pump and a small storage loft. GARDEN AND ANNEX At the front of the property is a well-maintained front garden. Along the side of the house is a driveway with parking space for approximately two cars. The rear garden is approximately 9 metres deep, offers a high level of privacy and includes a covered area for bicycles or wood storage. At the rear of the garden stands a detached annex of approximately 20 m², with its own separate access next to the house. The annex is equipped with a kitchen and a bathroom with toilet and shower/bath, making it ideal as a guest house, home office, studio or practice space. FEATURES - Municipal monument, built in 1905; - Designed by architect B.H. Bakker; - Living area approx. 174 m², plot approx. 212 m²; - Detached annex of approx. 20 m²; - Heat pump, HR++ glazing and insulation of floor, roof and cavity walls; - Energylabel A+; - Attic renovated in 2025 with new roof windows and dormer; - Three bedrooms with the possibility to create a fourth; - Two bathrooms; - Many original features including en-suite rooms, fireplaces, original staircase, high ceilings and conservatory. - Conveniently located: approx. 700 m from Central Station, 200 m from a supermarket, 150 m from a daycare center, 300 m from Seinhorst shopping center, 1.8 km from the Gooisch Nature Reserve, and 2.2 km from the A1 motorway towards Amsterdam. A spacious and characterful family home with monumental appeal, a practical layout and modern amenities, conveniently located near all daily facilities.
Hipoteca berekenen
€ 898.000
Coste del comprador (estimado): € 19.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 917.810
3,04%
Anualmente
%
€ 44.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 898.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 212 m²
- Contenido
- 727 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 77 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Allesbrander, Cv-ketel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Características adicionales
- Rookkanaal en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Utrechtseweg 2
1213TS Hilversum
€ 1.500.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 1205 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Gelderlaan 42
1215SM Hilversum
€ 590.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ohmstraat 4
1221GR Hilversum
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Berlagelaan 207
1222JT Hilversum
€ 395.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Geuzenweg 174
1221BX Hilversum
€ 385.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 12
1211GK Hilversum
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hilvertsweg 57
1214JA Hilversum
€ 500.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerklaan 21
1211PN Hilversum
€ 839.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 273 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
